北方城市的话比较喜欢南北通透的

结合周边配套看看吧？比如学校、医院、商业？

第二个户型好点，第一个厨房在两个房间中间不好，

我喜欢第二套：1.房价优势，能省一平方6000，这就省了小一百万了，虽然装修不如那套，但是这个差价自己拿出20万想装啥样的装啥样

2:通勤更方便

3.房龄新，电梯也新，户数少，坐等电梯的幸福感。一般电梯10年左右的就有不少毛病了，好像是15年左右报废吧

4.卫生间比第一套近便好用

我喜欢第二套

第二套好点。
第一套6梯16户，跟个集体宿舍一样。

第二套，不喜欢暗卫，不喜欢厨房夹在卧室中间，不喜欢住那种多户人家的。第二套的缺点就是面积小了点？（看你们觉得够不够😁）

第二套

第二套呀，第一套厨房在屋中间，风水上就不好

第二套

第二套格局好，房龄新，明卫，两梯四户比那个16户的舒服多了，客厅有阳台采光好

暗卫，客厅无阳台，这两种我踩过坑，住起来不舒服

如果只是两套比较，二的格局好过一。
但二也会很大硬伤，阳台采光面朝北，不知你在什么区域？就我们在的中部区域，朝北的阳台房子不敢碰，夏天会晒死，冬天会被冷风吹死，且朝北，室内采光是不通透的。如果还有选择机会，两套都要谨慎，现在不缺房，如果不是非买不可，建议继续挑，优中选优，一定要心宜的，贵一点都不吃亏。

一家之言仅供参考

如果只有这两个选择， 那会选第二套；

梯户比合理，遇见糟心邻居的概率小；南北通透，通风效果好；楼层合适，第一套的楼层相对低了点，虽然是南向，但是采光可能会被前面楼栋遮挡；第一套的厨房窗户和次卧窗户共用阳台，油烟可能会进入次卧，且次卧大概率是两个户型中间的天井，采光不好；第一套虽然是南向，但是看起来进深较长，南向窗户进光面小，餐厅采光可能不太好；

但是除以上标明的信息，需要考虑是否有其他影响因素，学区、医院、商超配套之类的，如果我家买房，主要考虑学校，那么这种时候第二套学校太差的话，户型再好我也不会考虑，哈哈哈哈~~

非要选的话，第二套，明厨明卫

第二套

好滴，谢谢亲给的建议。

好滴谢谢亲提醒，我刚特意看了下第二套有幼儿园和普中，有三个医院，离网红景点近，第一套有幼儿园和小学，也三个非名医院。其他都差不多。两个地方就一站地铁的距离。

是的呢，谢谢提醒。当天晚上只关注在装修风格上了，忽略了户型。

谢谢亲，经姐妹们一分析，确实第二套性价比更高。真是非常感谢。

是的，我当时的想法就是房子小了点，再就是装修有点老了（虽然保养蛮好）。然后第一套装修确实超预期了，然后中介一直在那里，说第一套怎么样怎么样的，所以忘记房子的其他毛病了。