二套房目标量化拆解，这个帖子规划时，把压力都给到了我自己。主要考虑到队友比较保守，所以我的想法是手里现金得cover两套房。（因为发帖前我和他说过想买二套，我说“其实我们不需要太依赖股票也差不了太多的，我们二套只用付个首付，租出去和月供其实差不太多”，但队友觉得靠我们工资不行，担心两套房的房贷，担心失业，所以我就说“哼，你别管，那就靠我股票了！”）

于是我就琢磨我股票得赚多少才能行了。就发了之前那个帖子。

让我意外的是，周末这两天队友主动表示，他说又想了想，我的提议确实是有可能实现的，他就说了他的想法，动用多方力量+保留杠杆，跟我一起盘了下到时候能凑够多少钱。（其实我最开始想的就差不多是这个方案，被他当场反驳了，现在他回头想想又认可了~）

挺好，目标达成一致，一起加油攒钱。鸡娃路上不是我一个人在战斗，连队友都被我带得变激进了些~~~

不容易啊，都是为了孩子。

1、关于房贷：

手中现金不需要cover所有剩余房贷。

自住房可以留着50W左右的差额——预计只需要100W；比我规划能少50W

二套房不付全款，只付6成左右首付就好——预计需要130-160W；比我规划能少40-70W

（队友居然表示，“只要房子总价就是你说的200W出头，别超过260W，大不了用个几年亏本卖出，极端情况是供不起了被银行收走，亏的钱就当花钱买学位了。只要我们的现金能保住自住房就行。"他说出这话我确实是有点意外的，这个悭吝人居然能承受亏损了，虽然我个人是觉得被银行收走不太可能发生，但如果市场行情不好，确实啥都不好说~~~）

2、适当借用家人的资金：预计问家人借30-50W

（我原本没想优先考虑借钱，想先靠自己。是队友这次提起的，他说“先问家人借，两三年后再还嘛！咱又不是不还”，我笑“我们还没还完我爸妈的钱，就又想着还完再借啊”，队友坏笑道“好借好还，再借不难”）

3、其他就是工资方面他努力再多攒攒，他让我相信他的攒钱能力~（好家伙，看样子每年底给我报账户余额，他还是藏私了）

以上，他说对我股票的期望就是3年再赚30W就行。。

我表示：压力确实骤降，如果维持过去的收益率，30W实现的概率就挺大的了。

所以，我俩持续努力就好，加油鸡自己。只要房价别大涨，以及别失业。。。

另外，队友还说了，也得咱们娃自己不拉胯，小学成绩起码中游上下吧，年级里至少得在60%以前吧。不然，如果她是年级倒数，咱就别折腾这些了，买学区房也没用，不如好好留些钱给她手里，比啥都强。（说的极是）