现在早已过了随便买房都能挣钱的时代了。

而且在学历贬值的当下，全力托举大概率不能获得高回报。只能作为托底，仅此而已。

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我虽然想买二套学区房，这是我的个体决定，不能盲目跟风啊，每个人情况不一样。我说说我的原因吧。

1、一方面是我原本就有想法买二套房。

原本想的是在未来十年左右努力给我爸妈买套电梯养老房，不用多贵，哪怕同小区的200w左右也行。因为家里是步梯高层，现在爬爬楼也就算了，我担心父母年纪大了腿脚不便。

只不过在努力奋斗攒钱的路上，突然发现，闵行初中学区房已经跌了不少，和我期望的养老房的价格差不多了。于是把养老房的预期转成买学区房的预期，并且把期望时间也提前到3年后。（哈哈，所以我们现在是在提前规划怎么去借钱，问银行和家人）

未来几年如果学区房如前面几年那样疯狂，我也许会回归买二套养老房的念头。届时学位就想其他办法呗。车到山前必有路，船到桥头自然直嘛！活人还能被那啥给憋死不成？

2、另一方面，我家对口的初中实在是太差，全区倒数（当初买这个房子的原因很简单，因为便宜，也为了少亏啊，见文末）。

但凡学校好那么一点，我可能也未必非要折腾了。

根据最近3年的中考成绩，我家对口学校头部的学生（到校名额），如果没有到校的政策扶持，那分数如果纯靠裸考，是连中本贯通的好专业都考不到的分数，而这都已经是全校的头部了。同时，这也就说明了，该校绝大部分人，是考不上高中的。我可没那个自信觉得自家孩子能脱离“大部分同学都考不上高中”的这个学校环境，去考到全校前几名。（@烟火人间 可以多了解下你对口初中的数据）

我觉得我能接受孩子学渣，考大专，但不代表我愿意孩子连高中都考不上啊~~~

这么小的孩子，不读高中，去干嘛呢？读职校吗？我家要是男孩就算了，只要别违法犯罪，我随便他去哪个学校，我甚至觉得男孩子学门手艺也挺好的。可我家是女孩，说难听点，我真的不太能接受老早就升级当姥姥。现在这个社会，哪怕女孩子洁身自好，也架不住苍蝇会主动寻来，普通人平白承受无妄之灾。

也许他们考不上高中的，还有出国这类出路，那我就不太清楚了。出国也是大花销，这个明显超出我能力范围了。我还不如安安心心体制内，换个稍微好点的初中去，最后哪怕读个普高也行吧。只要校风还不错，就很好。不求她成绩多好，但求她健康快乐平安。

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最近这几年，我很多同龄朋友买了自住学区房的，其实都亏了不少。

我当年觉得学区溢价太多，不值得（而且当时也没户口，小学是上不了好公立的），就没考虑学区，一薅到底，买了倒数的学校。我自住房这几年反而相对保值了，没跌破成本（略涨），嘿嘿。

所以我当年买的这自住房是笔不错的买卖。毕竟如果没攒够二套房的资金，未来要是要置换，我也是占优的（我跌得少，别人跌得多）。

但是，出来混总是要还的，该入局时还是得入局。。

我这颗韭菜，不是不割，时机未到而已。。割就割吧，等我攒个几年钱，主动送到镰刀面前，然后就看命运割我不割了。。

毕竟，就当花钱管好孩子了。放平心态。

我需要评估的，无非是我愿意承受亏多少钱的风险当做买学位的门槛。。。。。

就跟炒股一样嘛，提前算好愿意亏多少钱，才去决定投不投、投多少钱。至于最终是赚是亏，我现在还看不到3年后。

综上，尽人事，听天命。加油攒钱！