公积金贷款提前还划算吗？

关于是否要提前还贷真的是仁者见仁智者见智，上一个帖子讲到我们计划提前还公积金贷款，这更多的是从心理层面出发：我喜欢无债一身轻的感觉。今天算了一笔账，不打算提前还了。

我家房贷还有19.05万，235期，利率2.85%，每月还款1082.41。

假设房贷利率不变，应还利息1082.41*235-190500=63866.35

平均下来每年利息是63866.35/235*12=3261.260426

房贷本金19.05每年可产生的按2.35%的利率算，利息是190500*0.0235=4476.75元。

钱放自己手上产生的利息已经大于房贷利息。没必要提前还了。

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