每月仅多交650元，三年让你拥有三套房

ammmmmmmy ammmmmmmy 2024-10-10 22:49 阅读(1254)

有点标题党，但是也确实符合事实。

没有提前还贷一分钱，全靠国家政策给力

先上结论：

2021.11购入第一套房，月供10850元

2024.11拥有三套房，月供合计11450元

11450-10850=600元

再来晒房产证图

接着来看看月供总额和调整时间

第一套房：

购买时间是2021.11

2022.3开始还贷，月供10850元，年化利率5.6%

经过三次利率调整

2024.10，月供8731.99元，年化利率3.65%

第一套房月供减少金额为10850-8732=2118元

第二套房：

购买时间2024.1

2024.5开始还贷，月供5017元，年化利率4.25%

经过一次利率调整

2024.10，月供4669.73元，年化利率3.65%

第二套房月供减少金额为5017-4670=347元

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综上可知：

2021.11买的第一套房，月供10850元

2024.11合计三套房，其中一套出租，月供8731+4670-1900（月租金）=11501元

11501-10850=651元

所以历时三年，每月只多交650块，唏嘘呀

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