身处“毕业率”高的互联网行业，心中已经无数次设想过这个话题。我的想法是分三步走，最终实现无负债+1000万的目标后，才会有十足的安全感。

第一步：还清学区房房贷+100万现金（2026年实现）

自从去年年中购入学区房后，手里存款清空，还新增200万房贷。尽管平时收入尚可，毕竟自己在互联网行业，稳定性还是偏弱。于是快速还清学区房房贷是自己第一阶段要实现的目标。

经过这几个月的提前还款，目前学区房商贷部分还剩余53万，预计今年年底前新增收入能够还清商贷部分。剩下的公积金贷款，计划明年完成。

与此同时，之前余留的银行存款、今年的理财收益等加在一起，预计最晚明年可以实现第一步的目标。

但是于我而言，这个目标是没有任何安全感的。毕竟自己还年轻，若“提前毕业”的话，还是得攒够足够的“毕业基金”。

第二步：还清自住房房贷+500万现金资产（2029年底实现）

自住房房贷目前剩余不多，月供相当于先生公积金的一半，但计划在我“毕业前”还完（这次合同期到2029年12月31日，争取能够工作满额）。

如果我能够维持现有工作，先生能够保持当前职务甚至晋升一步，计划到29年底，我们能基本实现500万目标。如果届时还能喜提“毕业大礼包”，那预计500是妥妥的了。

第三步：1000万+每年30万理财收益（2036年完成）

假设我提前退休后，我家的收入来源主要是我先生工资收入+理财收入。

1.理财收入：37万。

A、房租：届时孩子预计大学+研究生阶段，学区房将继续出租。加上现有的房屋出租收益，预计全年房租在23万左右。

B、理财收入：按照500万存款，2%利率，预计全年10万收入。

C、公司股票分红：如果我能够顺利拿到公司归属的股票期权，按照今年的分红标准，分红收益在4万元左右。

考虑理财收入的不确定性，以及后期孩子毕业后学区房不能持续收租，按年入30万计算。

2.1000万现金资产（2036年底实现）

如果每年理财收益在30万+，按照现在先生的工资收入、家庭支出计算，至我50岁时（2036年底），预计可以再攒入300万。

加上我“毕业”前攒入的500万，公司股票期权200万，预计就有1000万了。在不需要给孩子买房，也不需要大额支出的情况下，这个收入我安全感满满。

最后，畅享一下美好的退休生活：

1.养老金：先生养老金按照1.2万计算，我自己养老金按照5000计算，每月1.7万，全年20万。

2.理财收益：20万利息+12万房租+4万股票分红。

只要孩子能够不让我们操心，我们身体健康，手里握着1000多万的现金资产，每年有50万+的收入，这退休生活简直太美好了。

😂兴奋过后，回归现实！继续牛马、搬砖！期待一步一个脚印，实现自己的目标吧！