#用公积金贷款买房，你必须要了解的事

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关于公积金的一些小问题

小P鼠

小P鼠小P鼠 2015-04-08 19:02 阅读(4202)

原来一直以为公积金贷款的前提就是账户里必须有很多很多的余额，今天问了一些相关人员，原来并不是这样呢。

能贷多少公积金贷款是看夫妻个人账户有多少余额和月固定缴纳额综合考量的，账户里并不一定要有余额。换而言之如果是刚刚还完贷款的账户（里面是没有余额的）或者正在还贷款的账户（前提是当初贷款额度没有贷足的），都还是可以贷款的。

贷款的最长时限还要看房子的新旧程度，二手老房一般最长只能贷15年。平时不接触或没用到的我对这方面还真不太了解~~所以发一下希望对像我一样不清楚的人有所帮助吧！

此贴为抛砖引玉，希望大家一起提供一点自己知道的信息，造福更多人！

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小P鼠
小P鼠

引用 @ 子期 @ 子期的话：回头写一写北京的公积金政策

好呀好呀！~~

2015-04-08 19:42 举报赞回复
小P鼠
小P鼠

引用 @ 快乐蔷薇 @ 快乐蔷薇的话：要有余额限制的吧。当时我看是说贷款是余额的20倍吧，最多个人不能超过30万。我就是老房子，所以最多只能贷款15年。你是打算要买房了吗？

今天特地问了下，因为之前一直在还贷账户里没有余额了，好像说没有余额也可以贷的，是结合余额和月缴费额度来算的，我们可能要置换吧，从郊区到市区里~~所以去打听了一下。

2015-04-08 20:58 举报赞回复
小P鼠
小P鼠

引用 @ 快乐蔷薇 @ 快乐蔷薇的话：要有余额限制的吧。当时我看是说贷款是余额的20倍吧，最多个人不能超过30万。我就是老房子，所以最多只能贷款15年。你是打算要买房了吗？

你现在这套贷了多少啊~

2015-04-08 21:00 举报赞回复
小P鼠
小P鼠

引用 @ 咸刀 @ 咸刀的话：我以前以为公积金账户提取过会影响贷款，现在发现好像也没影响。男友的公积金账户以前租房时按季度提取，现在刚买房也贷下来120万，账户里基本也就

是的，是的，太羡慕了。北京公积金缴纳比例也比上海高~~

2015-04-09 14:09 举报赞回复

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