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#换房,先买or先卖?你会怎么选?

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快乐蔷薇

换房成功,不容易呀

快乐蔷薇
快乐蔷薇   快乐蔷薇 2015-04-16 22:56 阅读(4251)

昨天写了【我的第一套房】买来的房,竟然最后成了投资房


今天接着写后面的故事。

卖了第一套房之后,还了些借款之后,手里还剩余有50W。

从3月份开始,我们就一直看上海的房子。

主要是周末看,平时周末有时间的话,也去看。
先看我们住的附近的二手房,也有骑车到江对面去看房子,那边的房子离我上班(市中心)要相对近些。
但是,房价也就相对要高些。

由于只有我一个人有公积金,贷款额度有限。而我公司给我交的补充公积金还不到6个月还不能使用。

这笔房子钱我用了半年时间做投资,收益还不错。

最后,2014年9月30日这天,国家出房产新政了。我感觉房价要涨了,国庆节我就去看房。
我着急,担心房价又猛涨,在国庆假期最后一天的时候,我定下了现在的房子。

由于我的补充公积金要12月底才满6个月,可以多贷款,最多10万,但是我的余额少了,没有贷足10万。最终,我们把卖房的50W,加上以前的储蓄,还有借钱,东拼西凑,终于凑够了首付。我当时不想商业贷款,就多付了首付,最后所有税费加完花了近118万,加上后来买家具和电器,差不多就总共花了120万,算下来单价1.5万。

最初单价3800元的房子不敢买,后来买了第一套单价6500元,现在换到一线城市,换房,单价涨到了15000元。

这几年工资没怎么涨,倒是这房价涨得也太快了。
不管怎样,现在终于能住在自己的房子里了,心里也更踏实了。
目前,是要尽量攒够贷款的钱,虽然不一定会提前还贷。(公积金贷款的利率很少)

感觉好像这么多年就为了一套房,加油!
只看楼主
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