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#全款or贷款买房,哪种方式更划算?

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金元宝

全款买房,我也很心痛……

金元宝
金元宝   金元宝 2015-06-11 16:50 阅读(7293)

我家有一套房子是全款买的,是我跟我老公自己买的二套房,是一个校区房,在商圈,地铁口,位置很好的小区,新房现房,2012年12月买的,当时宝宝才两个多月。


使用面积41平米,因为全款,有折扣,总价53W多一些。


当时我们自己的钱在我一个亲戚那放贷,民间借贷,还没有到期,要到来年2月才能到期,提前取的话,利息都没有了,所以当时是想跟公婆先借一点,等我们借贷的钱回来之后就还给他们。


老公从来不跟公婆说我们的收入,也从来不说我们有存款,公婆觉得我们2010年刚买完房子,还有贷款,手里应该也没钱,就不想借给我们。老公跟他们说先打借条,按照银行定期存款的利率算利息,按照总借款的数额计算最后一笔利息,因为当时公婆的钱也存的定期。公公就是不借,说我们乱花钱,没必要买校区房,能上什么学校就上什么学校呗,身上背那个债干什么。


我们在买房前是计算过的,也问过贷款,我们两个人还贷是一点问题都没有,而且房子总价在那呢,就算二套房的利率高,我们也还得起。手头有些现金,但是不够付首付,等借贷的钱回来的话,房价又不知道怎么样呢,而且我们看中的小区比较抢手,所以我们有点着急买。


我都已经准备找我表哥借钱了,那天公公打电话问老公,一定要买么?老公说一定要买。公公说,钱可以给你,不是借给你,就给你了,但是你们不要贷款,你自己不是有钱么,加一起,全款买房了,不要有压力。又问能不能写他的名字,得知不能写之后让我老公只写我老公的名字,当然,我老公背着他写了我俩的名字……


拿着全款的钱去了售楼处,我跟老公商量,能不能背着你爸买两套更小的,反正我们也不住,你贷款算二套,我贷款算首套呢,同时买两套,又好租,肯定没问题。或者拿这钱做首付,买个大户型,回头孩子上学,咱也能来这住,小区环境这么好,挺好的。


老公说,算了,爸都那么说了,你别想别的了,要是哪天被发现了,不得闹死啊……


于是,全款买了一个40平的小户型。


老人能支援,全款买房是好事,可是我为什么心痛呢……


两代人住一起总归是有磕磕绊绊,老公跟他爸吵架的时候,公公就说那套房子是他的,要把房子收回去……后来又把那套房子的租金收走了……


我真的是很无奈,我跟老公说,反正我也想换个学区房,咱把那房子卖了吧,把他的钱还给他,剩下的钱咱也能自己买个大点的,到时候住过去,孩子上学方便。老公说,卖了干啥,卖了钱也不给他,他除了存定期还能干啥,留着!


因为他俩吵架,我也不高兴了,我又没求着要你的钱,你自己松口说要给的,吵架又来这套,烦人不烦人啊!我贷款买房一点都没压力,我又不欠你钱不欠你情,收租金都能全部进我自己口袋里,你吵架跟我们作啥呀……


老公自己也很后悔,当初听我的好了,当初没想到自己亲爹还会拿钱来说事,早知道贷款买两个再小一点点的,一个月租金加起来应该能有3500,现在租金就2300……

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