#房产证那些事儿# 合理避税也是很重要的

TS TS 2015-07-16 18:56 阅读(4381)

看到紫罗兰622 的文章，#房产证那些事儿#房本上没有我的名字，那又如何？！　突然想起来我家房产证上是我一个人的名字的原因了。

好久以前的帖子我发过，是关于税收的问题。我们这边４０岁之前买第一套房是免税的。如果房子是我们两个人的名字，其中一个人是要交税的。我们的这种楼房的税收我记得是成交价的２％。　

因为第一套房，我们是打算住几年，等以后有了孩子，就换大的。所以将来换房子的话，肯定是我们俩共同贷款，这样只有我是第二套房，我自己交我这部分的税就行。ｂｆ那部分就可以减免。

假如房子价格４０万欧元，我们产权个占一半，５０／５０，那么我们只需要支付２０万的２%。也就是4000欧。如果现在的这个房子是我和ｂｆ每人一半的产权，那么现在的这套就要交１５００欧，加上将来的２个２０万的２％，那就将近一万欧的房产税。多了一倍呢。合理避税还是很有必要的。

当然最坏的情况是我们俩还没有结婚就分开，那ｂｆ支付的首付我一定会还给他。虽然ｂｆ总说法律上来讲，我可以不承认那是他的钱。

不管怎么说，我们当初写我一个人的名字是因为要避税。哈哈　

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