#以房养老#收益率低得我想哭……
跟帖九月樱荼妹纸的帖子,也来说说我对“以房养老”的想法。
所谓的以房养老,其实就是ZF换了个好听的说法,来委婉地告诉人们:养老金不够用了,老人太多了,我们养不起了。你们不是自己有房子吗?你们孩子不好好给你们养老,我们来养你们~~不过我们也不白养你,就像你儿子女儿给你们养老,你们把遗产给他们一样,我们来养,你要把遗产给我们!
这特么不是抢劫吗!还是明抢!还是披上了合法程序的明抢啊!
咳咳,有点激动了,下面言归正传。
咱们都是用数据说话的人,先算一下收益率:
500w,每个月1.5w,每年就是18w,收益率是3.6%。如果是有500w的话,这样的回报率比国债还低呢!500w分成5笔,每年100w,每年还有25w以上的利息,把钱放货币基金里,只留下每个月要花的钱,妥妥儿地就完虐“以房养老”啦!
OH,漏~~~~我不要我不要我不要~~~~
500w就算买国债,好歹还有一大笔的利息,另外有这么大一笔钱在手,可以随时兑现~~房子嘛,以后说不定是最便宜的,500w买了,养老十几二十年,折现不方便,也许未必就值这个价了~~
再说了,要是人家老人没有500w买房,咋办?买个小套的,每个月的钱少一点?那不是更不划算!那点钱说不定还不够塞牙缝的呢!谁让老年人大多都掉牙了,牙缝大呀!
再加上红影姐提到的,这得活30几年才回本,能不能活到还另说呢……就给了钱,还得自己去请保姆啥的来照顾,还不如自己抱着钱,跟孩子们嘚瑟:不好好照顾我,钱不留给你~~虽然有点极端和不近人情,但是,总比被外人明抢好太多啦~~~
收益率3.6%是有些低了。
是的~~~
这个,按照ZF耍赖皮的功力,还真不好说~~
是的,现在已经很多人不交社保和养老金了~~肯定是亏的~~
一般提出方案的人通常是以自己获大利旁人看似获利实际赔本的办法来忽悠用户的~~不然,他们怎么赚钱呢~~~
我们也是要交公积金就必须要交社保
所以从没想过以房养老,不过现有资源还是得利用好的。我们准备把老房拆了重建,每月固定有租金收还是不错的。
分析的有道理。真不如年轻时候规划好理财来的划算。
我觉得用房子来养老的话很不靠谱,因为我自己很有亲身体会了,我父母在两千零九年的时候他们自己买宅基地盖了一栋七层楼的房子,但是这个地方很偏辟,在一个工业园区里面,我个人觉得是盖好楼租给别人开书包厂,从地到天年租金还只有六万,地上面积有有260多平方,如果拿去做理财比租金远要多得多,盖楼花去了将近300万,
怎么也算不过政府。
养老还是靠自己才靠谱。
租金是一笔不错的被动收入~~~姗姗姐这是准备有两套别墅的节奏咩~~
不仅仅是年轻的时候的规划,老了也要规划~~~等到我们老了的时候,说不定投资产品更五花八门,不必在“以房养老”一棵树上吊死~~~
最高比例交的话,公积金拿的还是蛮划算的~~不过到手少好多~~~
原本投房产是看中房子的增值价值,但是现在房子泡沫太大,增值有限,只能靠租金来算收益率,确实不太划算