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小沉

#有奖分享理财故事#我的理财心路历程~

小沉
小沉   小沉 2015-11-21 11:32 阅读(4209)

     非常喜欢财蜜嘉卉的理财故事,前后看了不下于五遍,她的四点理财体会我非常的认同。敬佩的同时,我在找寻自己与别人的差距。借着如火如荼的活动,也顺便梳理下自己这些年的理财心路,希望自己的小家早日实现心中所想的财务自由~


     还是以时间为序分为三阶段吧~


     2009年-2011年:小家初建期,为了理财而理财。


     我和老公08年年底结的婚,很庆幸找到了这样一位大气且责任心强的男人,我们的生活观理财观惊人一致。婚后他十分的信任我,从不过问我如何支配家庭收入。充分的放权与信任,使得很多事情变得简单起来。所以这几年,我家就有了为了理财而理财的感觉。


     这几年,我记账,定投,贷款买房,买保险。但凡能想到的理财工具都尝试过了,除了炒纸黄金与白银以及定存与国债没有介入,因为我认同的理财方式和嘉卉一样,也是简单粗暴的,就是够首付就买房,总是将存款清零,手里几乎没什么闲钱。因为在我的认知里,做收租婆是我家实现财务自由最好的一种途径,既简单又稳定还省心,所以这个阶段我家利用贷款买下了三套不大的房子。只不过,人家是在帝都,我是在不知名的三线,差距可真不是一点点,当然这是后话了。


      2012年-2014年:小家成长期,为了生活而生活。


      12年儿子上幼儿园了,为了能给儿子最好的教育,当然仅是我们夫妻眼中认为能给的最好的教育。我们搬到了09年买后一直出租的老城区房子里居住,简单的装修就轻松抵销掉了这几年的租金。也就是说,折腾也是有内耗的,但为了儿子的教育,我们认为值;


      搬离到老城区居住时,我们没有出租结婚的婚房,而是让我老妈住了,一方面我有点小农舍不得才住了几年的婚房出租,另一方面可以改善我妈的居住环境,让她过上相对舒适的退休生活,我老爸来市区时也有个落脚的地方,不至于和我公婆都挤在一个屋子里。也就是说,买了三套房,只有一套产生租金,另外两套都属刚需。也就是说我们还远远处于小家的筑底阶段,处于解决小家的基本生活阶段,但理财不是为了给自己及家人最好的生活吗?所以,我们也认为值;


      同时,因为公婆是城郊的农民,不能像我父母那样有着基本的养老与医保,我们前后花了十几万给他们补足了养老与医保,至今,医保的钱还没有补缴完,但快看到希望了。这几年,我们还给老人买了她们年轻时不敢想的金饰,给我妈买了个40g的镯子,给我婆买了个37g的镯子,更给我公公买了个21g的戒指,也全程赞助送他们去旅游了一些地方。如果不需要考虑公婆的养老,不需要考虑我妈的居住环境,不需要过多的增强他们的幸福感,而是都从理财的角度考虑,会不会是另外的一幅样子?


     我们夫妻在这几年也开始不再一味的纠结于理财,而是为了生活而生活,理财在这个阶段似乎成了相对不那么重要的东西,虽然定投一直在继续,理财的各类东西我也一直在关注,但被动收入在这一阶段无任何增长,且主动收入大多消费了,但生活质量与幸福感却有增强,似乎陷入了伪中产的陷阱,即大收大支结余率不高。


      2015年-以后:小家发展期,为了生活而理财。


      15年5月我做出了一个重要决定,在所想的城南区域买了套140平的改善型房子,存款再次清零。当面临是否装修的问题,以及资金从哪里来时,我开始重新审视自己的小家,然后很忧伤,觉得自己特无能,因为学了这么多年的理财,依旧没有财务自由,而且越离越远了。老公说房子多了,我就更忧伤了,我始终认为房子是最适合我们实现财务自由的,可惜我们没有利用好,没有买入优质资产,没有借助杠杆撬动更多的资本,也没有产生租金收益。比如今年买的这套房子,如果将73W的买房款都拿出来理财,会不会是另外一幅样子?如果是分批买入两套小公寓出租,是不是会更好一点?老公懂我的意思,并且一点没有责怪我,只说我们需要换一套大点的房子。

 

      此时,想到嘉卉说的鱼和熊掌不可兼得,想到自己这几年的理财历程,我开始有点释然,是的,我该为了生活而理财,而不是为了理财而理财,或是只顾生活而生活。理财和生活品质的享受从来都不是对立的,而是相辅相承的,我缺少理财的大局观,对趋势的分析及规律的掌握还有所欠缺,这在我买入非优质资产可以看出端倪;更缺少理财知识在生活中的运用,即缺乏生活方面的一些智慧,虽然我在小家的关系方面处理的非常和谐,但是对于购物方面的知识,以及性价比方面的运用都不足,而且有贪便宜乱囤货的坏习惯,以致家庭总结余率不高,这些都是需要改变的。


      所以接下来,我会努力提高小家的结余率,将断舍离学习深化下去,改掉大手大脚乱囤货的坏习惯,先将结余率提高。运用理财工具时不要光看收益率,而是先看是否适合小家的发展。并设定阶段目标,要努力的将结余率转化成资产,产生更多的理财收益,而不是一味的追求生活品质的享受,对于装修与换车的预算都要重新评估,不要陷入伪中产的老鼠圈。


      最后总结一下我的心路感悟:生活需要智慧,理财也需要智慧,理财是为了更好的生活,愿我每天努力一点点,每天进步一点点,早日实现财务自由,让自己与家人过上想要的生活~与财蜜们共勉了~

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