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保险精选
我也来晒晒最终购房账单（希望是最终的账单）
跟贴@快乐蔷薇
学着@快乐蔷薇也做了个简表账单，贴图~
首先因为房子是速销房总价240万，一点不能少，所以中介费也一点都没有折扣，
1.中介费，合同成交价的3%就是7.2万， 这是特别特别特别的贵啊~
2.契税、个税，卖方有两套房个税免不了了，个税契税是房产局评估总价的1%（评估总价为118万多）
重点来了~
3.担保费是怎么算来着，我忘了， 这都不重要，重要的是TMD竟然还有罚息2326.3和短期借款利息6650.67元。
我被坑了~
合同成交价240万为卖方实收价，
税费等其他杂费115808.91元，所以费用均由买方承担。
最后这套房子拿下来不算贷款利息费就得2515808.91元。
没办法，命运如此的不公，本来今年3月底是可以花186万的价格买一套地段比较好的房子，
现在却要花240万的价格买一套地段偏的不得了的房子（附近没有地铁的），容许我大哭一下![[哭]](https://static.talicai.com/emoji/qq/emot6.gif)
......
详细贴子如下：
为什么说是（希望是最终的账单）呢，因为房子还差几天交房未正式入住，我怕违约呀~
菩萨保佑我吧！
有了表格真是一目了然呢！
感谢分享。
罚息2326.3和短期借款利息6650.67元。--这个很冤枉。
还有你的中介费没折扣，也感觉很坑
中介费好贵( ⊙ o ⊙ )啊！
怎么还有中介啊 是二手房吗
这个罚息和短期借款利息是怎么回事呢，我没搞明白。。
哦哦，的确太坑啊。。我咋觉得这笔钱应该卖家出呢。。让你一人承担说不过去。。。
刚开始我也以为要卖方出的，后来人家直接说240万是实收价，费用全部我们承担了，只得认了…
我估计对方早就知道这些了，所以一开始就说到手价，等你们答应了就没然后了。。。
我们中介费1％，你们确实贵
贷款折扣是多少，能申请到85折吗？
这个罚息真的很坑，买房没经验不行啊，我也是这样，240W到手价，付了个税1%，不过中介费1%不到，2W，很坑的是我的贷款，由于老公有贷款逾期记录，招商银行贷款没有折扣，这个和银行有关，一定要盯住贷款折扣啊
看了你的帖子，就短短几个月，预算180多，到买240的房子，真的和我太相似了。我是看中了一个180多的，下手晚了，犹豫，然后就被定走了。买的240的，比之前看的大了11平。深圳的房子今天是飙升，我买的时候担心会不会买在最高点，买完只能自我安慰了，你还打算装修吗？