现金资产和固定资产的最佳比例是多少

碧水白露碧水白露 2016-02-17 09:16 阅读(19358)

最近在纠结持币还是再买一套房的事，“持币还是买房？”中很多姐妹给出了很中肯的建议和意见。

我这段时间又在思考：我这样的中年家庭（我和老公的年龄加起来80多点）除掉自住房的话，现金资产和固定资产各占多少比例是合适的呢？

介绍下我家的情况：目前名下三套房，一套自住，二套出租，一个车库闲置中，其中有一套房和车库都在娘家，不知道几线的小城市房子也不太值钱。

前几天有个财蜜的帖子里炸出了很多壕，好多家里6套、7套、甚至10几套房子的姐妹。

各位都来说说你家目前或是你觉得最合适的现金资产和投资性的固定性资产各占多少比例是最佳的呢？我最羡慕的还是有实体投资的人。

查看全部

碧水白露
碧水白露

我家目前的现金资产和投资性的固定资产的市值差不多，也就是各占50%。感觉现金资产的比例高了，但是买房的话又一堆难题。大头在银行理财和国债上面，很担心跑不赢通胀啊。

2016-02-17 09:19 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 金元宝 @ 金元宝的话：你算的固定资产市值，是怎么算的？房子现价减掉贷款还是啥？

房子现价，全款买的。

2016-02-17 09:31 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ JESMINE @ JESMINE 的话：年龄大了，手头得准备点现金，万一有事，卖房可来不及啊！

是的。女儿年龄不够，不然就以她的名义在广州买套房了。

2016-02-17 09:34 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 金元宝 @ 金元宝的话：你不有个贷款的么……

自住房的，减掉贷款也差不多。

2016-02-17 09:42 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 木木0423 @ 木木0423 的话：单算我们两夫妻名下的固定资产和现金资产，我能说固定资产占比90%以上么……

会不会觉得高了？

2016-02-17 10:20 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ MsNobody @ MsNobody 的话：看完帖子算了算，固定资产85%，负债率22%

你们这是有多少房子啊？

2016-02-17 10:48 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 乱世葵花 @ 乱世葵花的话：大概算了下，固定资产83%，现金资产17%。打算凑够了再去买套房。

你这是有多爱房子啊。

2016-02-17 12:03 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 木木0423 @ 木木0423 的话：高啊，非常高，几乎全是固定资产了，流动性太差，而且没收益

为什么没收益呢？

2016-02-17 12:03 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 三丫 @ 三丫的话：我家情况不知道合不合理固定资产58%，资金42%。资金里国债34%，银行理财36%，集资22%，股票10%，保险4%，其他货币基金等无负债。

集资的收益有多少？
我们很像，不过我没有集资，有P2P，准备增加到15-20%。。

2016-02-17 12:05 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 温度 @ 温度的话：困惑同白露，其实我也很想再在娘家那买套房，只是没那么多钱，烦恼啊。

哈哈，再买一套，买来做什么用呢？

2016-02-17 12:05 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ selina0227 @ selina0227 的话：我喜欢手里有很多现金钱生钱的感觉可能是小城市固定资产不能带来比较好的收益的原因吧

但是没有好的投资渠道。

2016-02-17 12:06 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ MsNobody @ MsNobody 的话：....就一套要真像白露姐有这么多房子我就开心啦

你们还年轻，马上就发力了。

2016-02-17 12:06 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 又又乐 @ 又又乐的话：目前单身女30，在省会城市有一套60平的小户型自住，离父母公交三站路，很自由生活也很舒服在父母身边很幸福，懒的嫁人。固定资产和现金各占百分之

如果有去青岛工作的打算还是去青岛买，真的投资的话小户型的好。

2016-02-17 12:06 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 木木0423 @ 木木0423 的话：因为都没出租，因为一套是公婆全款买的婚房，公婆不同意出租，另一套我们还没钱装修出租，不想用父母和公婆的钱，要不然又丧失自主权，所以要等我们装

那就慢慢来。

2016-02-18 08:37 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 乱世葵花 @ 乱世葵花的话：除了买房没地方投资啊。稳健的投资找不到。

确实是，有没有担心过房产税？

2016-02-18 08:37 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 又又乐 @ 又又乐的话：恩是啊学区小户型还是有投资价值，要是北上广就更好啦

来吧。

2016-02-18 08:37 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 4C冰蓝1991 @ 4C冰蓝1991 的话：除了自住房？那我还有70万现金，90万房产。我也不知道啥比例好，反正还是想买房子，想贷款（目前0贷款，觉得很亏）

不限购的话就买呗。

2016-02-18 08:37 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ selina0227 @ selina0227 的话：放了一些民间借贷自己家的比较靠谱去年年息18今年形势不好降到了12也比银行好一些～

你有这么好的投资渠道挺好的。

2016-02-18 08:38 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 生息 @ 生息的话：我们家现阶段没现金，房子首付还欠了两三万，然后两套房都是7成的房贷，不过长期看的话我还是宁愿贷款买房不想全款买

有魄力。

2016-02-18 08:38 举报赞回复
碧水白露
碧水白露

引用 @ 糊糊9198 @ 糊糊9198 的话：还是房子实在。

好多人都这么说。

2016-02-18 08:38 举报赞回复

小组

现金资产和固定资产的最佳比例是多少

回复楼主

#嫣然777的打板记录

#创业模拟头脑风暴

她理财-帮女生赚钱攒钱