对于买二套房，从去年6月份一直到现在，感觉就是悔恨，悔恨，为嘛懒着不去看房。

最近房价疯涨，我们这个二线城市也长了不少。我现在的购房需求是3房，面积在110是平方左右，WC区，地铁附件或者未来2年地铁附近。价格120w，房龄10年内，二手房，最好对应比较好的学区，环境要好一点。或者新房（新房感觉买不到，不过最近去看了几个楼盘，确实也买不到了）

先去看了我个人认为是老城区，但是未来会是滨江商务区的A区，那天看了一套，小区是2007年建的，110平方，125万，准备去看了，中介打来电话，说房主现在也148w，一万只草泥马出现。。。。。

中介说：现在这个区域旧城改造，拆迁多，地铁也在建，好多拆迁户拿着钱找房子，14年底才8000多，15年也没涨多少，今年过年一来，整个市场就乱了，房主们刚挂出来就有人问，觉得自己卖低了，要涨价。

老公说，那去看看新房吧。

于是去了号称离地铁1.X公里的某楼盘，好多人，人头，那里都是人头，基本上没什么房源了。销售说，哎呀，最近没有都好多人呀，特别是周末，我都要累死了，我真不希望这么忙，没有9点上班，到晚上8点还有人在看房。你们要的3房，现在已经没有楼层了，120个平方，均价13000吧。。。。

旁边的大妈说，深圳的房价长得好贵，先买着以后等他们回来住吧。。。。敢情是被北上广高房价逼着的人都回乡置业了。

最近房间涨这么多，主要是取消了限购，以前是有户籍限制，社保限制，今年全面没限制，2成首付，想买就买。

出了这个售楼部，又去了另外一个盘子的售楼部，位置比这个还偏，以前咱们这个城里的人都会觉得这个是乡里角落了。好在他旁边有一站地铁，11500均价吧，限制没有我们要的3房，等到3月份才有，118平方的三房，算下来140多万了。

接着再去看二手房，以前自己瞧不上眼的XX湖地区，17年会有地铁，看了几套，130平方的毛坯，150万，110平方的老房子，120多万。跟之前中心区的房价差不了太大。110平方精装，03年的房子，132万。

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盘算现在手中的现金，150万的房子，首付3成。贷款100万，月供组合贷，估计的6000左右，加上现在的一套房子贷款不计入支出（公积金抵扣掉）。

房贷支出预计会占到我和老公月收入税后的40-50%，然后还有过全家生活。感觉压力还是很大。如果买二手，想着还可以买了马上给租出去。

还有就是担心成了接盘侠，这房，到底是买还是再等等？