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【微话题】生活在多校划片试点城市的你们感受到学区房在降价么？
周末我带着公婆、老公和孩子去我想买的学区房附近转了一圈，把地理位置都给他们讲明白了，因为我之前已经跟着中介转悠过两次了。
回来了，我们在商量如何买房，见三个购房方案，请提下意见呗，谢谢
商量到最后的结果是准备先买个60-70W的小两居作为投资及过渡。算下来，要50-60%的首付，商贷二套，租金还商贷。不过，我心里还是不太接受的，但是一套换两套的方案确实特别冒险。
今天我在网上搜多校划片的新闻，看本地有没有什么最新新闻，然后看到长春2016年已经执行多校划片，正好，有个长春的妈妈网友，也一直有关注学区房，我找她聊聊。
她说长春公布执行多校划片后，学区房的房价由1.5W/1.8W降到0.8W/1.2W这样，降幅达50%。而长春的房价本身就在降，她家以前1W的房子降到6、7000，降幅也有30-40%了，学区房的降价程度比非学区的多，并且房子不好卖，抛售都无人接盘。
虽然我不知道她说的是不是代表整个长春，但至少应该是她关注的学区的情况吧。
哈市的学区房价格还是很坚挺的，3月我去看房时，45平报价68万（使用面积），昨天中介打电话来说39平60万，单价没差啥。也不知道是因为哈市暂不执行多校划片导致的还是家长们跟我一样只关注学校门口的小区导致这里的价格一直居高不下。
多校划片的情况下，我还是要去买学区房的，但是现在我已经不敢轻举妄动了，即便商量了购房方案，我还是决定再缓一缓吧，等到明年看情况。
另外，我已经打听择校情况了，听说我看中的学校择校费3-8W，我觉得我也可以走这条路，买什么学区房，到时候在附近买个非学区的，省下来的钱买个车接送孩子就好了~
在试点城市的你们呢，感受到学区房价格有没有变化？来说说呗~~~
房价有降低的希望吗？
不知道啊，我觉得不能降，但是长春这个妈妈告诉我的数据我反正是吓到了……福州不也是多校划片么？有什么变动么？
本来觉得会降 然而前几天上海出来个新闻，周浦（其实我也不知道是哪，只知道是浦东外环外）地价拍卖8W/平? 瞬间觉得对房价又看不懂了。
话说 我周末也看了2天房，在考虑关于学区房的事。等有空了，我也上来写下这周末看到的奇葩房子。哈哈
一平上能建好多楼层呢，哈哈，但反正价格也不低。
沈阳是说了目前政策执行多年，运行良好，暂不执行新多校划片政策，不过不知道未来几年的情况。
学区房价格依然居高~
碰巧买了学区房，开发商把小学写在备案合同里，也有点忐忑不知道靠谱不~
不过地理位置也是在商圈的，加上沈阳整体房价趋势，应该不会像长春那么厉害的降价。
哈尔滨跟沈阳一样暂不执行，所以房价还没松动，但是成交量在下降。观望的多了。
嗯~
感觉买房的很多是最近两年刚需，因为是新房子，开始入住了，不用守着二手房过户三年才能入学区的规则。
你这种情况感觉可以观望。
我也是看了地理位置，地铁，商圈，小户型，精装修这一系列因素的。
虽然也不知道对不对，自己的观点。
我家也有一个地铁+商圈+小户型+新房的学区房，那是我在我儿子满月的时候买的，在那之前看过老城里的老牌学校，嫌房子旧就没要，现在我又要想上老城里的学校，我真是折腾……不过这一段时间被不落地的政策+高房价伤了，我在想办法择校或者上私立……
家长们为了孩子上学也是操碎了心啊~
起码来说你有个保底的学校~
择校如果靠谱，有内部人的话也行，省得折腾房子，劳心费力~
私立一般是初中的吧~
我说的新房子就在老城区，准确说一环内市中心，当然房价也是美丽的不要不要的~
哎~
坐标天津滨海新区，据说非常有影响。
我们也是试点、但去年春天刚出了文件取消择校生、学区还是在涨…
木有，苏州还是很贵很贵