关于置产or置换这个话题，我觉得有钱就置产，钱少就置换。这个具体问题需要具体分析。

我先说说我自己：

2010年，入了苏州一套房子，42.5万。房子买了，一直没住，对外出租，因为我在上海工作啊。

2008年到上海，在魔都也这么多年了，看看回苏州的机会不太大。还是想在上海有一套自己的房子，我们那时自己手里也就十多万左右，想在上海置产多难啊。没办法，只好选择了置换。

卖掉苏州的房子，到手58.5万。随后，购置了上海的房子，这钱还不够首付，添了些钱。付了首付，贷款不多，也就30多万。

所以，通过置换，让我实现了购房需求。

当时，我也想过上海一套房，苏州的房出租。那样，上海再买房，就是置产了。可是，钱少是硬伤。如果钱多，我上海一套，苏州一套。而在2015年的时候，苏州的楼市火爆，房价差不多涨了50%，我看之前我卖的房子，差不多要卖100多万了。

大家都知道，购置房子后，如果是不断的往里面投钱（比如装修），还有购房贷款，那么买房子就是一种负债。但是，如果买了房子后，却带来了收入，比如对外出租，收得的租金比房贷还高。那么购买房子就变成了资产，或者是房子的售价，比当初买时高了不少，最终变现，那么买房子也是一种资产。

简言之，带来收入的，就是资产。产生支出的，就是负债。

置换，也许可以改善我们的居住环境。置产，需要投入更多的钱。如何取舍？我认为最终还是要看个人需求。