【置产or置换】我感觉现在置产不是好时机呢

如果手上资金比较多，又能买到位置、楼层、户型比较好的房子，当然置产比较好。

不过，一般工薪家庭，你会全款买房吗？你考虑过置产后的租售比吗？

炒房的时代已经过去，目前如果不是因为刚需买房，如果还要贷款，特别是还得商贷，

貌似现在二套房贷款利率又上调了10%？

自己暂时不住，出租？租售比划算吗？

不出租，闲置，等房价大涨，貌似近两年也做不到。

前几天，和女儿几个同学的家长聊天，大家在说考虑孩子上高中的问题，

下学期才上初中，考虑的比较长远哦。

有位孩妈就说，她家已经在孩子可能上高中的地点把房子买好了，商贷，暂时还不去住。

其实孩子是否确定上那所高中现在还不能百分百确定呢，高中是要拼分数的。

如果就读高中不在买房地点，去住上下学比较麻烦。不去住，又要闲置几年，这种置产我觉得是不划算的。

还有位孩妈说他们家当初为了孩子上某某小学，在附近买了一处房子。后来又改变主意不去那里上学了，

马上孩子都要上初中了，房子一直空着。

这两位家长我都比较熟悉的，并不是家底多么多么的殷实。都自有住房，再按揭置产，然后闲置，真的经济上很不划算。

所以，我觉得在自己有限的能力范围内，在目前房地产不热的大环境下，

只置换不再置产，置产的钱拿去理财投资更划算。

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