这个时候适合换房吗？

撕不了的兔兔撕不了的兔兔 2016-08-16 14:50 阅读(4252)

座标苏州。目前手里有一套二室二厅的房子。90几个平方自住。每月还贷2000元。市值170万左右。随着孩子越来越大。就在考虑是否换房。现在是儿子跟着我妈妈睡一个房间。如果把手里的房子卖掉换大房。估计要多贷20万的款。每月还贷估计要4000左右。现每月收入1.4万。除去开销。估计可存6k左右。现苏州的房子基本都要2万起。是换房还是暂不换房。存钱再重买一套小户。很是纠结。请各位姐妋帮忙分析。

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撕不了的兔兔
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引用 @ 子期 @ 子期的话：多贷20万房贷翻一倍?不过你们应该负担得起

目前贷款30几万。如果换房的话估计要贷50几万。还款是可以。但是家里开销比较大。这样一来每月就存不下多少钱了。所以很是纠结。

2016-08-17 09:36 举报赞回复
撕不了的兔兔
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引用 @ 子期 @ 子期的话：50多万年限很短吧,现在利率低,建议贷满30年,肯定不亏我贷160万月供才不到8k呀

现在每月贷款2000感觉压力不大。再重新贷多一点。现在已经30岁了。再贷30年。感觉没办法想像了。而且目前这种情况每月多的话可以存到8K。少的也能存个5K。贷多再贷30年。每月更存不下什么钱。还在养老人。不想把钱全部投到房子里。但是又怕以后房子涨到买不起。

2016-08-17 10:20 举报赞回复
撕不了的兔兔
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引用 @ 子期 @ 子期的话：所以呢,更应该贷久一点呀,我比你年纪还大呢,你这个帐算得不对现在首套贷款可以85折,就按不打折来看4.9%的利率,你理财收益比这个低吗?

这样算来好像确实是对的。受教了。谢谢

2016-08-17 10:29 举报赞回复
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引用 @ 子期 @ 子期的话：不把钱都投到房子里的定义是,少首付,多贷款,贷款越长的年限越好

明白啦。

2016-08-17 10:32 举报赞回复
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引用 @ 4C冰蓝1991 @ 4C冰蓝1991 的话：你这种情况肯定是要换房子的，现在开始看房，找个好时机麻利地换了吧。贷款时间拉长些，别怕，你想想，现在的50万对你来说挺多，10年后呢？以后工

嗯嗯。谢谢。

2016-08-17 11:01 举报赞回复
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引用 @ 小臭妈咪 @ 小臭妈咪的话：再买一套小户怎么住？妈妈一个人住一套？

嗯嗯。爸妈不想跟我们住在一起。

2016-08-17 14:39 举报赞回复
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引用 @ 童童77 @ 童童77 的话：亲，在贷款这件事情上，没有必要去想还款还30年是一件多可怕的事。30年前，人均收入才100元？30年前如果贷款月还款80元估计很多人都觉得心

非常感谢您这么全面的帮我分析，确实很有道理，记得09年刚买房的时候，跟我老公工资加起来只有5k多，每月还贷2400也过来了。谢谢，看房看房去啦。

2016-08-17 15:27 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
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引用 @ sandymimi @ sandymimi 的话：我也30岁了，今年刚换了市区房，贷款100多万，每月8k。我觉得没什么，贷款只要不超过月收入的三分之一，我觉得都是可以接受的。你现在这种情况

嗯嗯，看房遇到合适的就入啦。努力赚钱

2016-08-17 21:39 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
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引用 @ 童童77 @ 童童77 的话：亲，在贷款这件事情上，没有必要去想还款还30年是一件多可怕的事。30年前，人均收入才100元？30年前如果贷款月还款80元估计很多人都觉得心

很有道理

2016-08-17 21:40 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
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引用 @ 玄米绿茶 @ 玄米绿茶的话：贷款比例越高越好，时间越长越好没有什么理由比买房更容易把钱借出来不要看总贷款额，看目前每月能承受的最高的月还款额买房子也别买刚好能承受的这样

现在就是你说的这个心情呢

2016-08-17 21:41 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复

小组

这个时候适合换房吗？

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