最近一线城市房价继续上涨，这阵风不光吹到市中心地块，连带的郊区很多地方的房价都被带动了。我原来最大的愿望就是卖掉郊区的房子，去市区安置。经过这一波涨幅，看着房价只能洗洗睡了。

这几天老公跟我说，要不在置换一套，反正一样住郊区，不如再住的舒适点！现在是85平米的小三房，虽说是小三房，其实房间都比较小，客厅也不够大气。如果置换一下的话，买个120平米的房子，孩子也可以有个像样的房间。

我觉得还是可行的，我倾向于买个复式的房子，想有个阳光房~

现在的房子贷款还有2年不到就还清了，好像就剩5、6万了，一直是扣老公的公积金，我的账户余额未动过！我本来是想，要不一次性提前还贷得了。

但深思熟虑后，觉得不必提前还贷！

目前还贷每个月扣除老公公积金后，再自付1.7K的现金，因为老公的公积金账户已经没有余款了，处于每个月缴纳每月清零的状态，所以如果决定买房的话，账户里需要有余款才行，等于还得养上一年。哪怕提前还贷了，也不能马上买房，还得养账户！

不提前还贷，但可以申请停止公积金账户扣款。这几天去咨询了公积金中心，带上相关证件就可以去申请，每个月全部扣现金，公积金账户保持不动。这样的话就可以一边养账户，一边还贷款，两边不耽误。本来准备提前还贷的钱，可以继续做做理财，赚点小钱。

唯一的变化就是每个月收入要多支出一部分房贷了，到手里可支配的现金少了，可能钱攒不多了。但在不动用现有存款的情况下，这点还是可以接受的，每个月就当是在分期还款了。

目前要考虑的问题是：

现在儿子市区户口对口的小学很渣，是菜场小学，我不太愿意让孩子去那里就读。相反的郊区房产证对口的小学却是第一梯队的，虽说是郊区，但第一梯队的总也不会比市区菜小差吧！所以我有心让孩子回郊区念小学，等中学再转回市区。所以问题就来了，如果换房，必须还得考虑到就学问题，不能影响孩子读书。

而目前这个小学附近的房子房龄都比较老，换的话还不如我家的。房龄新的房子都在新城区，但新城区的学校不咋滴，虽然那边在造实验小学新校区，说是2017年建成，但没落实的事情总不能太自信了。

所以现在就一边先现金还贷，一边养账户，一边观望市场，反正就是不用提前还贷就对了。