小组

     2016年这个春节过得贵啊，这一个春节前和一个春节后的房价那真真是天壤之别了。

     这次算我家运气好，记得是在2015.12.30和房东签订了买房合同交了定金，2015.12.31晚上11点和买房人签订了卖房合同收了定金。最初只是觉得房子有点小，住的有点挤，刚需置换。那时候置换已经感觉房价在动，只是没有想到后面会动的幅度这么大。

   2015年11月开始看房，总感觉房子越看越贵，停了有半个多月没再关注，可刚需就是这样，面对拥挤的房间，总会动心思要换。

    在看了无数房子，折腾1个多月后，终于下定决心买这套100平带阁楼的三房。交了定金就忙着出手手里的房子，没办法，魔都的政策不允许我们这样的外地人有二套房的，所以必须把手里的房子过户掉，才能过户新买的三房。

   记得当时的三房价格是225w房东到手价。算上税费一类估计在230w左右。因为临近春节，怕房价有变，我们赶着放假回家的当天，与房东网签了房屋买卖合同，并且交了70w的第一笔定金。交完钱就回家过年了。

    春节不表，等回来，看到网上各种乱飞的房价感觉房市真的要疯了。和我们一样的三房，即便不带阁楼，价格已经飞涨到350w。一个春节十来天的时间，房子长了120w，涨幅30%还多。当时第一感觉就是幸好我们已经网签了合同，幸好已经付了首付款，不然我想任何一个房东都会想着毁约了吧。

    后来为了给过热的房市降温，又出台了5年社保才能购房等一系列干预措施，才让房价涨的速度慢下来。感觉现在买房子，有高血压、心脏病一类的疾病的朋友千万不敢入房市哦，正常人都能被这房市的疯狂吓出病来，真心承受不啊。