跟话题:当包租婆是一种什么体验?看起来很美好
时间过的真快,掐指算来,从最初开始自己到公司附近租房,家里的房子出租,到现在,我当包租婆的历史有九年之久了。。。。。。。看过周星驰的电影,梦想中的包租婆,就是只需要对着租客们吼两句,天天穿个睡衣能宅在家里,就有钱收的形象。只能说理想很丰满,现实很骨感。
因为自己当过租客,所以对租房的房客,会比较客气,一个想着房子在人家手里,大家客气一点,人家会更爱惜房子;第二个觉得大家都不容易,房租晚点交,没关系,反正我不等米下锅;房租比市场价便宜点,没关系,反正我不指望房租生活;提前退租,没关系,反正地段不错,找下一位租客很容易。。。。
看过我贴子的姐妹们都知道,过年期间我和罗先生热火朝天的在收拾房子,那个卫生。。。。。我完全不想再回忆;门窗都已经完全看不出颜色,垃圾扔了整整十几二十袋,厨房的空调因为油烟太厚已经完全打不开了。。。。。当时我们因为他讲一个是长租,一个是配了保姆,一个是不在家做法,比市场价便宜了三百左右,租给他们的,结果后来房子被折腾成这样,我也是醉了。
这次新的租客,三月份签约,讲一年;上个月临时讲不租了,我开始挂58,挂中介,临了讲算了继续租吧;无语的,罗先生讲做生不如做熟,还是租给人家吧,于是2000/月的没租,继续租了1800的;
下水道堵了,要打电话找通下水管的;水电费忘记交了,停电了,得先帮着交水电费,再指导人家怎么送电;灯泡坏了,要等着我们过节回去换;最最烦躁的是,租客到期,去收房做卫生的时候,完完全全是想死的节奏。
当包租婆,是一件看起来很美好,实际上烦心不少的,高投入低回报的工作。
不是有押金么?卫生不过关就扣押金请人做清洁,临时不租违反合同也是可以扣押金的,不知道你为什么把自己搞的那么累
两个人都想唱白脸,不愿意得罪人,就弄得自己累了。讲真的,我们俩的性格不适合当包租婆。。。。。
想着明年还要出租一套公寓,我就头痛,问题是卖不掉,只能租,小地方的房子不能送买
遇到素质低的房客真心吃不消
如果想省事,可以找靠谱的房屋托管公司啊,所有事情全帮你搞定。
干嘛不托管给中介公司?
我上次回去问了,四家中介,没有一家托管的。。。。
我是领教过包租婆的滋味了,所以这辈子再也不会买房出租。那个脏乱差啊,看着都想死的感觉~
楼上的说用押金请人打扫卫生,我当时是请了钟点工,她一进来就把一袋洗衣粉倒在水盆里,然后用沾了洗衣粉的抹布到处擦,我说这样不是还要清洁好几遍?到处都是洗衣粉的泡沫。她说她们都是这么干的~气得我只好自己挽起袖子,打扫到晚上8点,饭都没有吃,累得直不起腰来~
我也是请了钟点工,自己看不惯,只能自己受罪,再加上某人有轻微洁癖,收拾一套房子,用了十几瓶酒精。。。。。。
你们倒是真爱干净,还用上酒精了,呵呵~
我是替我父母出租房子,他们回老家了。当初租客来看房的多,但谈不拢租金的也多,才600块都要讨价还价。我Lg替我跑腿,一有人要看房他就骑个单车过去(离我家还有点远),一天能有四五拨,后来他说为了这600块,腿都跑细了~最后我Lg让我跟父母说把房子卖掉,否则不管了。我父母最后就卖了~
我自己是不会买房出租的,受不了那个累,再说房租收入还比不上理财的收益呢~