买二手房，你考虑过“户口”的因素吗？

九月樱荼九月樱荼 2016-10-10 22:39 阅读(4325)

楼市跟猴市似的，一会儿暴涨，一会儿限购，让人看不懂；

到底现在是房多的卖房，还是没房的买房，还是大家都静观其变呀？

当然，刚需手上又有资金的话，该买还是得买滴；

我个人以为，楼市调控的目的是为了维稳，防止戳破这个经济泡沫，导致多米罗骨牌效应，殃及更多。

想大幅度的降？难度系数有点大。

买不起新房的，也许考虑买套二手房；或者是为了孩子上学的，可能买的是二手学区房；

不知道别的城市怎么规定，我们这儿（安徽二三线城市）对学区房的孩子上学，也是有户口一致要求滴；

楼主家娃上初中时，就得同时在网上核实房卡和户口信息一致，才能就近入学；

否则就只能听凭教育局的随机分配学校了。

所以感觉户口还是挺重要滴。

貌似户籍政策规定：若无户口可迁出去向，占用交易房屋的户口则无法迁出，这就意味着即使房子过了户，原房主不迁或没地方可迁户口，购房人的户口可能仍无法迁入。

不知道买过二手房的JM有没有遇到过“迁户口”这样的问题，又是如何解决的呢？

查看全部

九月樱荼
九月樱荼

2016-10-10 22:40 举报赞回复
九月樱荼
九月樱荼

引用 @ 子期 @ 子期的话：买房时会确认房子里的户口必须迁出去，合同里有这条

我去年打算卖了旧房子，因为孩子上学的问题搁浅了；中介跟我说，可以暂时不迁户口，不晓得是中介忽悠我，还是各地不一样啊？

2016-10-10 22:44 举报赞回复
九月樱荼
九月樱荼

引用 @ Jimmy菜芽 @ Jimmy菜芽的话：今天看到一个推文，说提前去户籍管理相关部门查清楚了

户籍部门？那就是派出所了？

2016-10-10 22:45 举报赞回复
九月樱荼
九月樱荼

引用 @ 噗噗噗 @ 噗噗噗的话：必须考虑的因素吧，不过二手房交易比新房交易水深，遇到这种情况感觉棘手的，合同约束很有必要的

嗯呐，我打算过几年就买二手房了，新房买不起。

2016-10-10 22:50 举报赞回复
九月樱荼
九月樱荼

引用 @ 阿弥生 @ 阿弥生的话：户口必须考虑！！！自己的房子，挂着别人的户口，总是觉得别扭，除非是你真的不介意，但万一你要转下一手，因为前一手还占着户口。因为你的不责任，导

说实话，当初我买房子时候，二手房，真的啥都不懂，稀里糊涂就买了，以为买了房子就能迁户口，根本不知道如果原来上面有户口迁不了。买卖合同上口头上都没提这事，不过也幸好原房主户口不在上面，顺利的迁了，否则后续还有麻烦。

2016-10-11 08:43 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
九月樱荼
九月樱荼

引用 @ 阿弥生 @ 阿弥生的话：户口必须考虑！！！自己的房子，挂着别人的户口，总是觉得别扭，除非是你真的不介意，但万一你要转下一手，因为前一手还占着户口。因为你的不责任，导

嗯，是这样子滴

2016-10-12 20:38 举报赞回复
九月樱荼
九月樱荼

引用 @ luoluoatbj @ luoluoatbj 的话：广州是旧户主不迁走，新户主可以凭房产证迁入。但已占用的学位就不一定可以再用，看学校具体政策。所以合同规定的主要不是户口而是学位。

2016-10-12 20:38 举报赞回复
九月樱荼
九月樱荼

该条评论已被删除

2016-10-12 20:39 举报赞回复
九月樱荼
九月樱荼

引用 @ xingli @ xingli 的话：我们写入合同了，原房主也按期换了户口本，可是我们迁入时却发现电脑上登记户主还是她，办不了，所以又找了一次原房主，好在电话通，人也好，最后几个

是啊，回头再找原房主，比较麻烦。

2016-10-12 20:39 举报赞回复
九月樱荼
九月樱荼

引用 @ sandymimi @ sandymimi 的话：作为刚需这个是我买房的其中一个必要条件，原业主户口不在这个房子里，所以不存在学位占用的情况。我买完房后，一个月就办理了集体户转居民户口，我还

哈，一切顺利，挺好的呀

2016-10-12 20:40 举报赞回复
九月樱荼
九月樱荼

引用 @ 小肥猫yy @ 小肥猫yy 的话：我的第一套房卖了之后就签户口走了，买家要求的。

嗯，大部分买家估计都能考虑到这个问题吧

2016-10-12 20:40 举报赞 1 回复
九月樱荼
九月樱荼

引用 @ 快乐蔷薇 @ 快乐蔷薇的话：上海对户口要求很是很重要的

你们买了房可以迁户口吗？

2016-10-12 20:41 举报赞回复

小组

买二手房，你考虑过“户口”的因素吗？

回复楼主

#还清贷款下一步

#盘点一下，房子亏了/赚了多少钱

她理财-帮女生赚钱攒钱