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#各地楼市政策,对你买房卖房有影响吗

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花凋
花凋
花凋   花凋 2016-10-18 20:54 阅读(1763)

实际买房没影响,但疯狂涨价是让自己心有余悸。


首套刚需已搞定,户口已落到房子上去,所以房价涨跌已经和自己无关了。但是,细想想,简直是越想越后怕。


自己当初预算120w(虽然对魔都帝都的人来说,也许都不够首付,但对我们来说,已经是能承受的房价的比较合理的上限了),2室。看了几套房子,前面两套都是房东临时涨价没买成,一套108w后来以135w卖掉了。一套报价95w的,后来报价109w,120w,140w,现在在网上挂着180w的,对,95w到180w,不到4个月。


现在住的小区里,之前5月份还有好几套可以考虑考虑的房子。现在,呵呵,4、50平的一居室都敢挂120w了。从中介门口经过,一眼看过去,几乎看不到1打头的房子,东西向、不通透、户型还不如我们买的,价格也在160、170w了。80年的房子,房主也报价2w一平了,80年的,不是80年代的。


自己花了不到110w买了套二室,虽然办手续过程中,房主也提出过涨价,其实就是晚交房3个月,还不算过分,我们也答应了。


但是,后来,同一栋楼的,中间楼层的,一模一样的户型,不通透、西南向,出来一套,报价200w。当时,自己是边看边笑,觉得只有疯子才会去买这房子。然后,前两天刷网页,发现卖掉了,200w,10.1号之前成交的。自己是惊呆了,就那破房子,90年代的,又不是学区房,就算是中间楼层又怎样,200w,竟然真的有人买。自己强烈地觉得买主肯定是抢在限购政策之前买的。


同地段的另一个高档小区,一居室,300w起步。


相比之下,顿时觉得自己真是太幸运了。


平时都在单位的小圈子里转,不知道这世界上有钱人多。但是,有钱人多,没钱人也不少啊。小她里很多拿高薪的妹子。但是,多少算高薪呢?家庭年收入20w,算不算可以的了?自己觉得可以了。年收入20w,除去吃喝拉撒、保险、人情红包、父母的孝顺钱、旅游,还没算奢侈品包包,养孩子的钱,一年能攒下多少呢?


110w到200w,多出来的90w,自己得攒多少年才能攒出来。自己首付才拿了30多万,一下子要多出90w。首付得多出27w,加上税、中介费,相当于一下子要多拿出30w。自己去哪找30w,双方父母吗?刚办完手续后,老妈农保转社保,自己又掏了1w1。指望公婆?不提也罢。他们根本就意识不到我们当初说要买房,意外着什么?也许在他们的意识里,花个40w买个130的大房子才是应该的,他们就不清楚为什么大城市的老破小的房子还要上万,甚至2、3w、6、7w一平。


买完房,限购令出来了,和自己无关了。但是,没买房的呢?怎么办?自己属于喜欢八卦替别人瞎操心(不会当面说,也就在家和老公讨论讨论)的那种。限购令都是针对市区的,郊区的早就开始跟着涨了,挤出效应。单位附近的房子,一居室,报价160w起步。8、90的两室,现在都是280w起步。280w,三成首付得84w,另外30年贷款,85折优惠,每月得还9550元。呵呵哒,夫妻年入20w又怎么了?房贷照样压死你。


自己一方面庆幸自己不用再考虑房子了,一方面又不由得对没买房的有一种深深的忧虑感。因为自己没买房时,一样的忧虑和焦虑。280w,怎么买得起?失去奋斗,再多房产,我们也无家可归。但是,我真的想说,给我房产吧,姐就不用回家了,姐去环游世界了。


“我们不能因为房价高企而失去对奋斗的信仰,相比于房子,我们更应该相信自己的双手;相比于炒房,我们更应该激发努力奋斗的士气。否则,失去奋斗,拥有再多的房产,我们也将无家可归。”


自己很想骂娘“去你X的”,这么高的房价,你让年入10w的姐怎么奋斗,怎么保持奋斗的信仰,怎么考虑将来换大房子,怎么能开心地享受人生,怎么觉得这个世界是正常的。自己辛苦10年、20年甚至一辈子,也许挣的钱(是挣的钱,不是攒的钱)都抵不上别人当初多买了一套房,对不起,姐真心做不到开心地面对这个世界啊,最多就是庆幸而已,庆幸自己买了房而已。


房地产市场不正常,自己只能这么说,但同时还有深深的无力感,只能默默地看着房价越报越高,不管有无泡沫。



@门口怎的恁吵

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