大产权&小产权 大家多给建议 谢谢
小产权顾名思义即没有房产证 无法抵押贷款
大产权五证齐全 有保障有升值
三四级小城市 手里有40w 想买个自己的独立房产
有2种选择
1、大产权 100平左右 均价7000 总价70w 贷款30w
2、小产权 100平左右 均价5000 总价50w 全款
现在处于纠结状态 独立的首套房肯定要一步到位 可是后续还会和老公一起买房还贷 (和老公打算17-18年买房)买小产权后可以先住着 等之后买大房子了可以租出去补贴房贷 (现在和公婆住一起)
大家多个建议!谢谢
小产权不容易卖,卖的话升值空间也有限,自己住刚需可以,不然还是正常产权为先
刚看了一下,两者的地段都怎么样?要是自己住,以后换房了也不卖,租金可以覆盖贷款还是很好的呀
地段很近 大产权好点 小产权是家属楼
嗯 自己也是纠结在这 价格是1/2的话 可能就坚定些了
嗯 考虑建议
差价太小,不值得
🙏
肯定买产权房,小产权和产权房的升值空间不同。我弟家的房子,买的是安置房,就是那种小产权房,在万科的隔壁,万科的房子9000元,今年涨到了14000元,他家的房子基本上没有涨。还有诸多的别的不利因素。房子就是贵的有道理的,捡漏的房子我等难遇。
分析的真好 准备买产权房 越看越贵 今天看了一套下来得100+
我今年下手了一个小产权,做为渡假和养老房,价格便宜,只有一千出头一平
买自己能力范围内最好的,还是大产权合算啊,再综合考虑交通教育配套问题看看
好的
你那才是真划算 👍