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26岁单身女青年是否合适买房子
坐标西安，没有男朋友，暂时没有结婚的可能性，除非闪婚。家在西安的一个县里，08年来西安上大学后一直租住在西安。12年开始工作到现在，工资不高，但是轻松自在，也就没有存下什么钱。
在西安待的久了，很想要属于一个自己的家。一直觉得自己是在西安飘着的，没有一个根，特别不踏实。从去年五，六月份断断续续的接触看房开始，家里因为还有一个弟弟，如果在西安买房的话，家里边会支持，但也给不了多少。结果去年12月31号发布限购通知，一个家庭只能购买一套住房。对于这点我理解的不是很清楚。
昨天有去看房子，西二环太奥广场45平的小公寓，位置优越，交通很方便，规划的西安地铁八号线，将来会在楼底下预留一个出口。它属于精装公寓，均价8200左右，算下来总房款34万左右。说的首付1万，剩余50%的首付款，无息分三年内付清。之前有看到国家文件说这种首付1万的，不太符合要求，违规还是怎么的，交房时间大概在今年的九月底。房产中介说这种公寓，不属于国家限购范围内的，国家限购的只是住宅类。如果有西安的朋友，可以帮忙解读下限购文件吗？
还有就是目前以我这种情况适合自己单独婚前买房吗？
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GisellezhaoGisellezhao引用 @ 夏天秋冬 @ 夏天秋冬 的话：公寓不属于住宅，不限购，但公寓一般要求首付50%，且一般为40年产权，商用水电，当然也有例外的。好的，感谢。这个房子是40年产权，50%首付，住宅水电。40年产权的房子，我有点犹豫了。
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GisellezhaoGisellezhao引用 @ 半夏青荷 @ 半夏青荷 的话：你这是首款1万不是首付1万，楼盘经常会打这种广告吸引眼球，之前我的工作就是售楼员，卖公寓写字楼，和商铺的现在转行了对，首款一万。这种压力不大，对我来说有点心动了。
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GisellezhaoGisellezhao引用 @ 半夏青荷 @ 半夏青荷 的话：这种房子升值潜力不大，一般都是投资用的买下来租给别人，好处是总价低，租售比较高，但是后期很难转手，缺点是:40年产权，50%的首付，商业贷款对，目前是40年的产权50%的首付。商业贷款，贷十年。水电是按住宅类收取，物业费一平1.5。楼底下将来会有地铁已经在规划准备年底施工。
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GisellezhaoGisellezhao引用 @ 文文蛋妞1202 @ 文文蛋妞1202 的话：个人觉得先把工资提上去了再考虑，如果工作好几年也没存下钱，工资也不是很高，买了房压力会很大。对，目前有个工作，正准备换。想在换工作前把房子的事情定下来。
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GisellezhaoGisellezhao引用 @ 洋葱妹呀 @ 洋葱妹呀 的话：老乡，去年有个朋友也是在那附近看房，也看了你说的楼盘。但最后她买了华府新桃园，是70年产权的。你可以作为参考感谢感谢！可以看一下，华府新桃园。
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GisellezhaoGisellezhao引用 @ 橘子0923 @ 橘子0923 的话：买普通住宅，婚前买最好就是这么想的，婚前买。结婚后，男方家的房产证上有，没有我的名字都无所谓。有了自己的房子，起码我自己有底气了。
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GisellezhaoGisellezhao引用 @ 我心依旧3939 @ 我心依旧3939 的话：老乡，你还是再去周围看看，其实周边楼盘很多其实已经看了好多了，大多楼盘交房时间都特别晚，最少都在两年以上。有什么可以推荐的吗？我在这方面真的就是新手。
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GisellezhaoGisellezhao引用 @ wdxxb @ wdxxb 的话：有的公寓是不是不能落户？不是太清楚！我不存在落不落户，不考虑这方面的。就是想有一个自己的窝，不让自己觉得是在这个地方，这个城市飘着的。
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GisellezhaoGisellezhao引用 @ みなみ~凉儿 @ みなみ~凉儿 的话：我之前就在太奥广场附近租房呢，反正那个地方我不喜欢。楼主买住宅啊，套一或者小套二的，面积小点没关系，但是别将就，千万别将就，女孩子单身和买房
美妞的回复好贴心，会好好选的。
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GisellezhaoGisellezhao引用 @ 我是傻傻 @ 我是傻傻 的话：不建议买公寓，首款1万，回头你还得补上其他首付。而且公寓一般都比普通住宅贵吧，还是建议买住宅。公寓空置率很高的
嗯，手头资金不多，这种相对压力没那么大
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