今天看了规划君关于房贷的帖子才发现:

       1、等额本金比等额本息要划算。

       我数学不好，赶紧把相关数据发给男朋友，我是向银行贷款10年，贷款15万，当时大意了，当中介问我等额本金还是等额本息的时候，我觉得两者都一样，就随口说了等额本息，结果房贷1565.81元/月。

       2、贷款利率可以申请折扣。  

       当时购房时，中介说我赶上好时候了，利率很低，首次购房，利率可以打折，具体没说。我那个高兴呀，利率可以打折，省银子了，哈，真好。结果打了个95折，为 4.655%。其实可以好好说说，明明可以有更多折扣的。

       经过男朋友核算，等额本息比等额本金多还2700.00元左右。虽然2700.00元不多，可是如果我当初我上点心就完全可以避免掉的呀。

       2700.00可以做什么呢？可以还近两个月的房贷；可以买好几件衣服，可以买件喜欢的首饰，如果买好吃的那得买多大一堆呀。

       既然买都买了后悔也没用，不如就过好当下。

       不过，我现在又萌生了买第二套房子的想法。现在的房子位于县城中心。县城中心在往西迁移，计划在那边买一套小户型房子用于出租。

       贾人旱时资舟涝时造车，以待乏也。我想趁着现在县城西还处于初始开发阶段，房价波动较小且房源充足的情况下，先行投资购入西边的一处小户型。

       为什么是小户型呢？因为我买房的目的是出租，大房子不太好租，且大房子首付也高。最近一直在看，尽管没钱。