她理财

登录 注册
#裁员失业,房贷还不起怎么办?

来自房子·家居・63篇帖子・1223人参与

发帖
得妈爱规划

未雨绸缪,防患于未然

得妈爱规划
得妈爱规划 得妈爱规划 2017-02-24 14:09 阅读(8353)

 

这几天HW公司一中年失业的帖子在朋友圈刷屏,看了姐妹们的分析,都有理有据,十分受教。我反观自家的财务现状,也是战战兢兢,觉得危机四伏,务必做好提前规划。

再唠叨唠叨背景,得妈80后,已经三十岁多出很多,正在大步迈向40岁,得妈得爸也来自农村,现在省城扎根也实属不易,不过基本全靠得爸。得妈06年大学毕业后,在家乡的三线城市上班;得爸学医,本科本来就多了1年,然后得爸又比我晚读1年大学,又读了研究生,算下来,得爸毕业比我整整晚了5年。得爸是在南方读的本科,为了得妈为了公婆,研究生保送到了家乡省城。09年房价抬头,10年又有大幅上涨,同时10年得妈工作借调到了省城,这时候得爸突然说要买房子,我们看了3-4个楼盘,相中了最后看的一个,得爸家出了7-8万,我自己积蓄3-4万,我们买了第一套小三房,用的我的名字,现在看真的好便宜,6300元,短短6年房价涨了3倍,现在小区二手房在2万左右。(因此,有时候会后悔,那时候为啥不买大一点的,多掏2-3万首付,就买个大三居,哈哈,还是当时经济受限、能力受限啊)。

11年得爸毕业了,而且直接留院(全球最大的乡村医院),工作确实不错,待遇也不错,真的觉得幸福已经来临,感觉什么都有了,订的117月的婚礼。但幸福感来的太早,一场噩耗突袭而来,得爸牙龈老发炎,就让口腔科的同学做了牙龈切除手术,然后扁桃体一直肿大,一直以为是炎症,后来检查发现颈部长了一个肿瘤,我陪得爸去上海看病,医生说的虽然很严重,但是说手术还是能解决的。在上海看病期间,我竟然怀孕了,得爸一家都很激动,而我却不想要这个孩子,觉得什么都不确定,拿什么养活孩子,而且在心情极度抑郁的时候,我还担心孩子的健康。在我坚持下,最终没要那个孩子,而且婚礼也往后推迟了,后来有段时间觉得后悔,但是反过来想想,他来的确实不是时候。

常言说福不双至、祸不单行,真的很对,179月,我们企业又进行了一场小小的人事变革,长期借调省公司的,要不留下要不回原单位。职场混的都知道在老牌国企里关系多么重要,我一来没关系,二来因为自身状态,那种情况下,我表现也不会好到哪里去。(但当初我还单纯的以为,以我的工作态度和能力,我肯定会留下,现在想想多么天真),我要回原单位工作。因为一些工作交接的问题,一直拖到122月份,才回到了原单位,这段时间,我经历的是生不如死的日子。现在回头看看,回去是对的。有了省公司的历练,回去直接升职了,忙碌的工作,让我忘掉了一切烦恼。得爸124月底去上海做了手术,很顺利,很快就出院了,休养了两个月就上班了。得爸上班后,我家财富也快速积累起来。12年底,我们结婚了。

经过这一场大病,得爸的人生观发生了很大的改变,我们的生活也越过越好。以前得爸立志要在事业上有一番作为,也因此十分努力,天天看书、写论文;现在的得爸更注重生活,更注重和亲人的团聚时间,得爸做的一手好菜,能吟得一手好诗,哈哈,被得爸追的时候,我是看中了他一是对我好,二是知识面广,上知天文下知地理(有点夸张),但是真的懂得很多,尤其是历史和地理方面,这些刚好是我欠缺的。我也由最初的觉得得爸配不上我,慢慢的变成了崇拜。15年情人节,家庭中来了一个新成员得得,给全家带来了无尽的欢乐。生完得得,我又借调到了省城,一家人终于在一起了,16年,我们买了二套房大三居、车位、车。

现在家庭财务状况,家庭薪资收入50+;存款100+;债务150+,第一套房贷支出每月2K,第二套7.8K,加起来小1万;给我和得得配了保险,存款几乎覆盖全部房贷,在我合理规划下,每年家庭收入结余率50%+,现在是养车养孩,花销大了起来,以前结余率能达到60%+。我本身半个金融专业人士,觉得投资规划还是相对合理。

目前,我仍有很多焦虑。

一是我觉得我工资薪金太低,对家庭贡献度很低,需要不断的提高自己,但是一直处于想象派,目标不是很清晰,行动上很滞后,就简单的减肥成效都不是很明显。

二是得爸不能购买大病医疗保险,得爸是家庭重要的经济来源,如果保障得爸,在保险上面得爸还能配置哪些保险,还需要配置什么保险。得爸万一失去劳动能力,我该怎么做?

三是我两套房贷款均选的30年期,2K的是等额本息,利率75折。第二套等额本金,利率9折,折后利息4.41%,利息和稳健型的银行理财、国债收益差不多,但和P2P比起来,还是低了很多。当时手中现金不足,二套房首付也只付了20%,现在要不要把手中的现金还部分贷款。

四是要不要买第三套房。一种选择是在老家县城买,这个想的有点长远,一是我们老了可以回老家养老,二来老家中学教育水平不错,可以让得得回老家上高中,但老家县城房价起伏不大,现在3K+,这个是不是再过几年再考虑。另外一种选择今天早上才兴起的念头啊,在现住小区周边买第三套房,今天早上老公说起他表姐小区,20来年的老小区,高层,原来电力部门集资房,130多平,得房率超高,紧挨公园,周边环境很不错,新建地铁从小区门口经过,一次性付款150万,我一听觉得性价比很高。但我们资金都在理财上,有的还是长期理财,短时间难以筹齐。卖现在的房子,我又不舍得。这个目前仅是说说,有兴趣的姐妹可以帮我分析一下。

虽然,我们家庭收入在同龄人中,在周边人群中,算是较高的,但我依然不安,总觉得也不能无所作为,就这样下去,要更好的规划未来的生活,更合理的做好财务安排,能更好的走完今后的路。写了这么多,希望各位理财达人指点指点,帮忙解惑!

 

 

@格格2015 @JESMINE @嘟嘟小姐 @子期 @碧水白露 @木南木南 @冉冉 @赵小姐 @金元宝 @哥特式素颜 @二小姐不乖 @熊熊家的太太 @水草倪倪 @ 山妮 @ 快乐的果果 @ 沐尘 @ 温泉 @ 余小白 @ 桃之夭夭 @ 简舒悦 @ 一指流沙 @ 金元宝 @ 家有小女 @ 糖糖星人 @ 红影 @ 白公子童童 @ 大熊我是静香 @ 子期 @ 月亮的味道 @ 姗姗 @ 谁解花语 @ 素时 @ 童儿 @ 玉色蝴蝶 @ 江南嘟嘟 @ 塔米33 @ 大大姐说 @ 棠梨 @ 小花小花 @ 小P鼠 @ 叶紫 @ 倾心蓝田 @ 冬瓜丸子 @ 泰国兰 @ 林白与蜗牛  @ 我的树袋熊宝宝  @ 小怡  @ 杜小墨  @ Elaine在奋斗  @ QQ881  @ 晓寒别梦 @ 笑看风轻云淡  @ 暖暖小梦  @ 越努力越幸运  @ 雪梨酱S  @ 方之  @ ABCD多  @ 冷色调  @ 平安挣钱  @ 小小莫  @ 小莉莉  @ 姜珂  @ 旺仔旺妈  @ 云妮爱吃鱼  @ 江小p  @ 哇小妹  @ 菜心虫  @ 透心凉_心飞扬  @ 有吸管咩  @ 秋天的原野 @ Linda9e52  @ 五月夏花  @ 陶子肖  @ 百合 @ JESMINE @ 弟宝宝  @ 全新半旧  @ 向日葵籽 @ 186****1128OWM2  @ 存钱的疯丫头  @ 木棉花开  @ 蔓蔓青萝luo  @ 美宝妈  @ 嘟嘟仔妈咪  @ 叶紫  @ 小晴天LC  @ 小灵姐姐  @ 瑜泡泡  @ 花漾s  @ 葩葩  @ 浮生若梦68  @ 绿果  @ 彩虹坪 @ yoyowong  @ catwycat  @ gdshto  @ sf平凡  @ 小灰灰哒娘亲  @ 婉约已逝  @ 季秋  @ 许飞 @ winterchild  @ 露水123  @ 亲亲元宝  @ 丹麦松松  @ 天涯咫尺   @ s睻  @ 雨过天晴a  @ 萍定天下90  @ 小灵姐姐  @ 茜和瑶的妈  @ 红烧鱼  @ fd06  @ 安静的静  @ 遵守规则  @ 快乐的小喵咪  @ 青鸟的天空727   @ 门口怎的恁吵   @ 生活是把杀猪刀   @ 二小姐不乖    @ jimmy菜芽   @ 文子的驿站  @ 哥特式素颜  @ TS  @ 芈月月  @ 羊咩咩_  @ 好心态才有好人生  @ 飞鸟  @ 依依tata @ shaoyao  @ 温暖的雪孩子在微微笑  @ 两生花  @ 不停地丶期待  @ 蜗牛杰西  @ 妞one   

 @ 米修米修girl  @ 花儿6413  @ 琼子爱丫丫  @ 龙妈马玉霞  @ 守望幸福的麦田人  @ scarlett_四月  @ 乐乐的天使嘟嘟  @ 奔跑的mama  @ 金豆子  @ 茫然,左手、  @ 厚亲准亲  @ 幸运的四叶草  @ 弟宝宝  @ 梅梅5 @ 乔木 @ 轻舞123 @ 蓝念晴 @ 叫我宝贝亲爱的  @ 风险金山 @ 佩妤 @ 里南LiL @ 似水年华0313 @ 仙人掌太太 @ 九月樱荼  @ yoyowong  @ 田七  @ 依依tata  @ 蓝色瓦尔登  @ 碧水白露  @ 木木木木木木  @ 一指流沙  @ byby  @ x一一  @ cc是coco  @ nannan  @ 嫣然小沫    @ nikian  @ 水草倪倪  @ 樱桃姐姐  @ 全心全意的妙喜 @ 森森太森森 @ 百合子夕 

只看楼主
全部回复(23)

回复楼主

回帖
小组话题

扫码下载

APP

iOS • Android

想理财却无从下手? 打开应用
通俗实用的理财课程