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#裁员失业,房贷还不起怎么办?

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小花小花

中年尴尬才是真尴尬--如何避免陷入中年财务危机

小花小花
小花小花   小花小花 2017-02-25 18:23 阅读(16912)

我已经是年近中年的人了,不过要是按照不要脸的标准,还可以算作年轻人。40岁为分界线,就真的是中年人了吧。
最近看了几个热门的帖子,都是广泛引起争论的,一个是深圳华为2套房男失业后难以支撑压力,一个是创业公司创始人因为股份问题愤然走人,有才华的dcup老婆控诉ceo不是人哭诉自己换不起房贷啦养不起孩子啦买不起prada啦。。。
总之,在小伙伴圈子里谈论一下,大家纷纷都对准财务问题:
华为男为什么5年只有20w存款,都支援家乡建设了吗。
买房为什么贷款10年,脑子抽了吗。
拿了100w奖金,没买房子没置业,办豪华婚礼买豪车,几年来都没有积蓄,这是什么精神啊。
。。。


在我们看来,创业成功不成功,难以控制,要看运气。市场政策不明朗,能否一击即中,要看运气。婚姻是否能一直顺利,白头偕老共赢共携手,要看运气。

但金钱,房产,是不需要看运气的,是最大程度可以把控的东西。
听过一句话:房产或许不是人最好的朋友,但很有可能是唯一靠谱的朋友了。
替换成可持续流入,增长的金钱也成立。


越早意识到这些,越早开始动手准备这些实际的东西,就越能在未来过的舒服惬意。

如:大城市的户口,学区房,核心区域的房子,大城市的车牌。
年轻人,在毕业的头几年,除了发展自身,好好提升自我以外,就要集中把精力放在这些事情上。整天悲花伤月,闲情逸致,而忽略了实际的东西,以后会越来越难过。
未来,一线城市马上就会你关门,紧接着就是准一线,二线,强盛会,你要拼劲全力,拿到这些地方的住房,户口,学位,否则。。。。都关门了以后,你何去何从啊。
做好上述准备,中年来袭的时候,不会很狼狈,起码有选择余地。


之前也写过类似文章,《人生理财路上的4个刺痛点》,其中一个很大的刺痛点就是中年了,40岁以后,上有老-要承担4个老人的养老和医疗问题,下有小-很可能不只一个孩子,二胎现在很流行。房子贷款还没还完,车子可能要换新的了,住房眼看着不够大需要置换,旧房子也需要重新装修了,薪水上涨很难,花费却一直在上升,存款有限,欲望无限。

一旦一人失业或者有变动,窘迫真不是一点半点。


那么如何避免呢。

我想也就是几点:


1.少消费,多存储,多投资。

这个不用多说,在创业男的例子中,如果lp不那么奢侈,及早开始存储和投资,当时的100w200w,早早就变成了优质的资产,可以抵御各类风险,而不仅仅是昂贵婚纱包包和首饰。


2.在一线强二线置办房产,享受红利。

我们这代人,应该早早意识到城市差异所带来的巨大鸿沟,一线二线城市房产的保值增值能力改早早的列入到头脑中,未来会分化更大,更明显。


3.一直有危机意识,持续学习,保持随时能换公司,重新开始的勇气和能力。

不多说,大家都懂。


4.慎重要二胎。

看过不少例子,都是要了二胎以后,日子开始过的有些窘迫了。很正常,一个孩子和二个孩子,所需要付出的精力和时间必然有很大不同,2个孩子,如果没有非常得力的老人协助照料,那么基本上一个人的工作就废掉了,辞职是很正常的选择,收入降低,支出加大,房子需要换大,车子需要换大,大家都会更累。所以一个不慎就可能出现财务危机。
经济一般的家庭,不要人云亦云,国家号召要二胎就都赶紧要二胎,耳根子要硬一点,老人说多要一个就乖乖生吗?谁来带谁来养,中国情况不同于国外,你可要想好了。我每次看到家境普通的还急匆匆的要二胎,就愁的慌,生那么多干嘛,让他受穷来的吗。你满足了自己的快乐欲望,孩子可受苦了。
还是那句话,你不想生,谁说让你生,请他给你一套房子,200w,再提,否则,闭嘴。


5.老人的养老问题及早准备沟通。

我们这代人,有些是独生子女,有些是有有兄弟姐妹的,但是很可能都要面临相似的养老压力,到了某个阶段,你都会发现自己出境尴尬而慌乱:老人生病或者需要照顾,自己事业正忙,孩子正在升学。
我算了下,我32,老人60岁,孩子4岁。
再过10年,我42岁,老人70岁身体需要照顾,孩子14岁正面临中考。
那时候,男人应该还在拼事业,房贷尚有不少没有还清,如果老人生病或者其他,我们将会非常忙乱。
我们都是独生子女,现在想到的就是:
1).为老人买能买的保险 
2)帮老人置换近一些的房子,我希望以后的局面,我们三家离得都很近,目前我家,pp家已经完成布局了,还差我妈家。
3)为老人多存些钱。
4)不要让老人太累,生气,身体好完事都好。


6.轻易不要养成奢侈的生活方式,刻意让自己生活水平略低于能达到的水准。

这点我是观察周围太多家庭得出的结论,《格调》中说过,每个阶层都有其相对的生活标准,住房,衣着,旅行,教育,社交,爱好,汽车,等。大多数人都是在适合自己的水平上生活,但有一少部分人,消费习惯超越了自己的能力和阶层,而更少部分人,消费习惯略低于自己的阶层。
我希望,一直做最后一类人。挣5千,过3k的生活,挣5w,过2w的生活。
绝对不要做超出自己能力的消费举动,偶尔为之还是可以的,但是一旦养成了习惯,消费习惯是很难改变的,你喝习惯了日常10块一瓶的矿泉水,还能喝1块一瓶的吗。你开惯了50w的车,还能开10w的吗。你习惯了出手随便就是5k的衣服,还能穿的了淘宝500的衣服吗。
很难的,人都是从俭入奢易,由奢入俭难。
不要低估自己的欲望,高估自己的控制力。


如何避免陷入中年财务危机呢?

我想无非就是:

居安思危,不断进取,保持节俭,家庭合睦。

愿我们的中年都不要尴尬。

年少穷不怕,中年老年穷,那是真尴尬。

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