浏览帖子，看见这个话题，我木有经验，但是还是想发完。我家曾经非常想买，后来黄了。黄了的原因也很简单，就是钱不够。对于买商铺这个事情，我爸是能折腾，他的话概括起来就是折腾不也是为了这个家好吗？我妈是一律拒绝，说家里禁不起折腾。从平时各种情况来客，老爸属于激进派，买基金的话，估计买股票基金。我妈属于保守派，估计除了货币基金，啥都不会去买。

      所以在多年前，接到我爸的电话，其实我是吃惊的。因为他问我有木有钱，我问他要干嘛。支吾了半天，说是要买商铺，钱不够，所以找我借点。一开始我是拒绝的，最后，我也是拒绝的。拒绝的理由简单我没钱。当我听说他已经付了定金之后，我就开始凌乱了，我去，定金都付了，这才跟我说。

      我拒绝了，简单的理由就是没钱。我问他为什么要买？具体是什么样的商铺？他的理由也很简单，就是那啥他跟我妈种地一辈子，也没啥保险，也没养老，反正就是很惨的意思，指望买个商铺收个租金。我问他，你就确定你的铺子能租出去么？他说人家帮你租啊。就是谁卖铺子给你，谁帮你租，一个月给你多少租金，他说已经算过了，是合算的。以后就靠这个了，不指望我们什么什么的，说了好大一堆。我问她我妈什么意见，我爸说你妈不同意。

      跟我爸说，你去看过么？他说看过，就在那个地方。问他觉得怎么样，他说还行。附近还没开发好什么的，说了一堆。但是最后我还是拒绝了，我拒绝的理由除了用我没钱三个字来掩盖，背后的就是。小城市，没有那么多的外来人口，有一定的消费能力，但是也没那么强的消费能力。本来就不是客流人流多的地方，你还没建好，是在建，谁知道在你建设的过程中又会杀出来多少的程咬金呢？另外就是那些年，你看看这个城市建了多少这样的综合的或者单一的XX城，你看看之前的例子，那些XX城整天有多少客源，那些XX城的商铺租出去多少，卖出去又有多少？之前我爸在XX国际XX城租了商铺，第一次我去的时候，从外面看霸气霸气后来进去了之后，完全感觉不一样。不同区域感觉泾渭分明，有些区域连个苍蝇都木有，有些区域还那么好一点，这些都是鲜活的例子。我爸说，你以为这个跟菜场是的，天天都有人什么的。但是不跟菜场，也不至于整天都见不到一个人吧。你这又不是那啥的，要么不开张，开张吃三年。反正我就那么磨磨唧唧的跟他一堆屁话~~

       简单概括就是，现在一次性拿那么多钱出去不合适，影响家庭生活，这是钱的问题。第二个是大环境的问题，客流量不足，消费能力不强，所有的所谓的承诺都是自己想象的，到时候他就租不出去，你能拿他怎么办？商铺距离家里较远，万一租不出去，你们也没办法去做生意，只能闲置或者转手。一切在建的没完工的，都有潜在的风险，因为之前的有那么多的活生生的例子，钱砸进去了，但是没拿到楼，找来找去，没人管，本想给自己赚点养老钱，最后连棺材本都折进去了。不是说在建的有风险，现成的就没风险，那些已经建成的那么多的大楼，不是满世界都在招商么?你看看最后招到了没？发财了么？整天看不见一只鬼。

     这个故事的最后是他心心念的商铺没买成，最后的最后是幸亏没买。要不然，可有的受得了。