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#小产权房VS商品房

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昕鑫向荣

在深圳,靠夫妻两人买套房子有多难?

昕鑫向荣
昕鑫向荣 昕鑫向荣 2017-03-01 10:41 阅读(7100)

      和男票打算今年或者明年初结婚,于是考虑买房,每个周末奔波在各个小区、楼盘之间,累~~~因为都在BA工作,所以打算在工作地附近买。

      买两房or三房?买一手房or二手房?买小产权or商品房?

      考虑到男票是独子,父母以后养老肯定是和我们一起,给我们带小孩,而换房又不是一件容易的事,所以还是要三房才实用;买了新房要装修,深圳人工贵,加上材料,又是一笔不小的费用;看了附近几个新楼盘,红本一手楼均价4.6W/㎡,二手均价2.8W/㎡,买一套70-90的首付大概100-120W之间,对我们目前来说,压力太大了。男票父母没有退休金,养老都要靠我们,我娘家自己也要买房,所以双方父母几乎没有支援,考虑再三,在附近买套二手小产权房过渡一下比较实在。

       确定了找怎样的房子后,在58找了几家中介,说了我们的需求后,好几个都说小产权不合法,问题多,郁闷,心想有钱谁不想买红本房呢?深圳遍地小产权,就算要拆也不是一家两家,利益与风险同在,甘蔗没有两头甜。还有跟中介说了我们的需求后,问我们考不考虑投资房,住都没地方住还投资?好不醒目的感觉。

      上周日在男票上班的附近找到一套二手的,走路到公司10min左右,几百米外就是高速路口,7楼无电梯,光线一般,业主开价40W,我们还价33W,我们周一晚上打电话过去问说上午已经卖掉了,37W!这已经是我们这几周看房以来最便宜的价格了,其他三房小产权基本在60W以上,8500左右/㎡,而小产权不能贷款,要借钱也是信用贷,3年内还清,也是压力大。

      经过这套房的事,我们领悟到看到一套在我们预算内的房子,差不多的话就要马上定下来,要不然就错过了!想着接下来还要继续不停地看房看房,头大~~~希望能早点定下来。

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