刚好想买房,请教各位财蜜关于贷款选择
我在四线城市,碧桂园来我们这拿了一块地刚限购,,据说会过万。我算了下,我如果100平米,总价一百万,首付30万,我自己有18万,县找双方父母借点首付够了。
不接受公积金贷款,商贷算了下一个月将近5000,我的工资是3000,每年有六七万万左右奖金,。这房,能不能买……买就全部存款清零不说,房贷分割等额本金等额本息3000多,。我老公工资2000,奖金一万左右。感觉很有负担……
我们另有两套十几万的小公寓,想卖掉就可以提前还款,到底是等额本金还是等额本息好,如果在前还款初期就提前还贷的话。?最
这排版变得好奇怪
不是,我是南方的,是精装么你们?怎么样呢
我几次发帖发现排版变得好乱,还掉了内容,这是为啥……是不接受后面的修改吗
看自己的需要,压力大就等额本息,前期的还款压力不大就等额本金。还有可以等拿到房产证后,还清商贷再申请公积金贷款。我们经理就是这么做的。万科也是不办理公积金贷款,后面他就是如此操作。不过这样做,也是要求你把钱先拿去还然后再贷款。
对于现在的商业利率,你如果是首套商业贷,是不是银行的利率也是打折的。我建议是按你们能贷款的期限最高期限贷,这样你们压力也小点,工资一般也是年年都会有点小额增长吧,还有你不是有年终奖吗,年终奖分笔分期拿去存也是可以给你做还款准备。
我也是全年买了碧桂园的精装,投资还是可以的,建议商贷,工资会涨的不怕哈
卖掉一套小公寓,提前还款选等额本金
提前还款等额本金,不提前还等额本息,考虑到未来可能通货膨胀钱不值钱,建议等额本息
谢谢各位啊,最近出差,都没时间看帖,谢谢大家回复。但是我们这里刚限购了,我不知道能不能买了。
我没买……