有拿不到房本的

1.我家算一个

交房已经两年了，按照合同约定， 去年7月就该办房产证了，到现在没有办下来。去年落户政策有变化，要有房产证才给落户，邻居因为小孩落户上学的问题，找开发商闹了，一期的给办了一部分。我们二期的，还没办下来。值得庆幸的是，我家在政策变化前就早早的把户给迁过来了，暂时影响不大，以后的影响还是很明显的，买房了人家肯定要评估风险，你这房本都没有，肯定影响交易价格，现在周边的房子涨幅都还挺客观的，就我们小区不动如山稳如泰山。只能用这是刚需，不卖的安慰自己了。

2.同事家

他家更奇葩，开发商卷钱跑了，他家也是住进去好几年了，后来听说也是打了官司，不过事情还算圆满解决了，据说房本已经办下来。

还有另外一个，他家也是没拿到房本，也没搞清楚具体那个环节有问题，导致拿不到房本，她买二套的时候，想把一套买了，结果没法脱手，只能借钱凑首付，现在房子租出去的。

有交房时候没达到交房条件打官司的

这个还是我们小区，一期交房时候，是电路还是啥没搞好，一期的业主里面有个很厉害的人，请了律师，联合业主打了官司，开放商赔了业主一年物管费。

有说好的赠送面积要给钱改造才可得的

我朋友家，她买房的时候也是比较冲动，一看样板间觉得真好看啊，户型也是自己要的，就匆忙交定金了。然后签合同才发现，开放商所谓的赠送面积要交房之后改造才有，而且这个改造费由业主付。

至于烂尾楼什么的，这种维权起来，更麻烦，也更伤心。

如果我再次买房，是不会考虑期房了，坑太多。折腾不起了。