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#买房攻略:买房时需要注意些什么

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小花小花

房子,到底和我们有没有关系

小花小花
小花小花   小花小花 2017-03-21 11:56 阅读(8366)

置换进行时1-房子就是被你们这些黑心人炒起来的

置换进行时2-小花告诉你买房卖房那些套路

小花告诉你买卖房子那些套路-为什么不要签中介独家

关于房子-猜硬币,砍价,我们都在路上

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有的小伙伴说我讲的套路不真实,说中介不会那么做偷偷摸摸的卑劣事情,说一套房子怎么也不会涨价10万、20万的。

嗯我讲的情况都是针对一线二线强盛会的。


如果你身在三四线,那么基本上当地是没有什么二手房市场的。一些不发达的二线城市,二手房市场都很冷清,大家只买新房,二手房流通率很低,根本不会出现一个二手房10个人抢的局面。所以以上那些套路也就不适用了。

而在一线二线,二手房的交易是最火爆的,占比在60%以上,新房很少,二手房流转率很高,这样才能产生欣欣向荣的,诈骗和陷阱丛生的二手房交易市场。


有人说过一句:只有大城市,才有房地产。

从某种意义上来说,是这样的。
这里不讨论什么“一线好还是二线好,还是小城市好”的问题了。我们只说套路,说技巧,说我看到的种种现实嘴脸。
最近也有很多感触,关于房子的事情,刷爆了朋友圈,因为我最近也在焦虑,也在关注,也在迷茫,也在痛苦辗转中,


这几天,你可能知道有篇刷屏的文章,《房子不是最重要的,爱才是!》,一对夫妻,他北大物理,她清华建筑,在北京呆了14年,五环外有套小房子,现在决定离开北京回武汉。


作者(妻子)写道:“08-17年,我们也错过了无数上车的机会,而且在地产公司,明明看着自己做的好多楼盘知道买了就会涨的,但就是没钱那种感觉好纠结啊!但这又如何呢,我真的明白——房子不是最重要的,爱才是!”


结尾是:“至于我们的孩子,若是始终能在父母的爱中长大,那他或在北京,或在武汉,或进渣小,或上牛中,或居豪宅,或居陋巷又怎样?他始终处在一个比所谓有房阶层更高的,永远不用担心滑落的被爱的阶层!”


这文章抚慰了无数多大城市的失意人群,许多重要的媒体也都转发了。但是我怎么看怎么觉得很不舒服,说不出来,直到看到连岳大叔的文:


“他们的文章体现的,就是一种病症。完美的抒情后面,是对自己失败与焦虑的转移和掩饰。


无法否认,在这10年中,北京有许多教育程度不如他们,工作不如他们的人,房子比他们好得多,也许别人更敢冒险,更愿意承担债务,对房市的判断更准确,或者索性就是运气更好。


正常人的反应是,承认错误,重新来过。北京永远都有房子可买,努力买就是了。


可病人的反应是这种恍然大悟:“(我错过了上车机会)但这又如何呢,我真的明白——房子不是最重要的,爱才是!”这是一种低幼心态,孩子得不到某种东西,就会贬低某种东西,以安慰自己。这种心态根植人的内心,后来成为布道式修辞:你是穷人?没关系,不要觉得羞愧,因为富人进天堂,比骆驼穿过针眼还难!越穷越革命,越穷越纯粹,越穷越有爱。


房子与爱矛盾对立吗?当然不是,家庭对房子的需求,是天然的,写在基因里的,就像我们的祖先需要洞穴一样。爱配偶,爱孩子,给他更好的房子,正常人都认为顺理成章。


病人的反应却是:我虽然没房,但是我比所谓的有房阶层更高,我是永远不担心滑落的被爱的阶层——翻译成白话文就是:我反正不会更惨了。


病人胡语,有如此多共鸣,只能说,被房子折腾得够戗的人很多,都呈现出病态了。


没必要这么焦虑,房子从来都很难得到,房价工资比,几十年来基本没有变过。想要房子,就必须承受这压力,不要逃避。


只要你想逃避,就会美化这逃避。一线城市的逃避者,文笔又好,容易成为舆论焦点,二线,三线,甚至小县城,也有一定比例的逃避者:我开车回乡下,不过10分钟,几十万盖一幢大别墅。


一定要记住,我们都有病,当我们失意时,软弱时,当我们想掩饰无能与羞愧时,我们有可能会贬低别人的得到,我们有可能会攻击美好的事物。”



连岳的文,正中我的心脏。


我们这代人,就应该勇敢的面对这些压力,承担下这责任,忍受的住这些焦虑,争取能争取的,承认自己的懦弱和失败,擦干眼泪接着走下去。
不要逃避,不要试图逃避,更不要用借口去美化这种逃避,坦然的接受,坦然的认输,努力的争取,努力的奋斗。
我们要当勇者,不做懦弱者。不要做大多数,做那少部分人,走你该走的,决定走的路。
我不要做旁观者,我要做参与者。


你说,房子涨跌和我无关,国家政策和我无关,这世界运转和我无关。

呵呵。
你只是掩耳盗铃罢了,这世界的每件事情,其实都和你有关,但是如果你不够努力,看不清楚,那么确实,以后就会越来越和你没有关系,你离这世界的核心越来越远,你离发言权越来越远,你离美好富足的生活越来越远。
躲在某个角落,无人关注,无人知晓,你会越活越狭隘。


别活成那样。


与你共勉 。


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小花,80后辣妈,理财爱好者,每年100本书践行者,旅行爱好者。专注于“简单理财,简单生活”的家庭理财观念推广。对家庭记账、资产规划和配置、基金、房产配置等都有自己独到的见解。

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