建行分期通满满的套路,差点被套!
3月22日,收到建行短信,尊敬的客户:您已成为分期通优选客户!您最高可办15万元信用贷款,每万元每月40元利息,详询建行各网点或咨询电话*******。当时心里开始计算,4.8%的利率,贷10万3年分期还完的话,投到某金所8.4%的项目,某金所的项目等额本息还款,分期3年还完,与建行分期通完美结合啊!当时心中涌起无限感慨,我也能薅到银行的羊毛啦,还是信用好的人有优势啊!分分钟为自己的机智感动,感觉住上大别墅,迎娶高富帅那都不是事儿啦!
3月28日到家附近建设银行网点咨询,业务员用身份证查了一下,说只能贷4万,心里小小的失望了一下,又想4万也是钱啊,白来的,羊毛小了一点也是羊毛啊。又详细咨询,确实是每万元每月40元利息,按月收取利息,可以提前还款,提前还款只收到还款当月的利息,感觉好划算啊,赶紧说,给我办一个!
填着单子,突然想起一件事,又问业务员,利息是怎样收取,假如我第一个月还了1000元的本金,到第二个月我的本金还剩3万9千,第二个月的利息是按照3万9收取还是按4万收呢?银行业务员露出了迷之微笑:当然是按照4万收啊!我大惊,又问:那假如我还了三年款,最后一个月本金就剩下1000了,我是按1000付利息呢,还是按4万付利息?业务员露出了你终于问到重点了的笑容:按4万付利息啊!每个月都还160元利息。我说:那这利息也不低啊。业务员微微一笑:这个贷款短期用比较合适。我也笑了,说:不好意思麻烦你,我不贷了。麻烦了你半天,打扰你了。业务员微笑表示理解,我收起了填了一半的表格就离开了。
回来用IRR计算了一下,4万3年每月还利息160元,利率是9%,对于高利贷来说这个利率可能还不算高,但是薅羊毛就不行了,今天差点被建设银行反薅了羊毛,申请任何贷款都要详细咨询,仔细阅读条款,做到条件明了,心中有数再签字。
联系最近网上热议的“辱母杀人案”,这也是高利贷惹的祸,一定要珍惜自己的信用,信用好的人,着急用钱时,可以用相对较低的成本融资,就是建行利率9%的分期通,还要比高利贷便宜太多呢!还有借呗,京东白条什么的。
珍惜生命,远离高利贷。
信用卡分期都是这样子算的!
房贷不也是这么算的吗?
或者不一样?
我那个是3万6,年化利息是6%,借两年。
我投资的是年化利息11%,半年期,到期了再复投。
我3万6,贷了两年,每月还款本金1500+180的利息=1680元。
LZ你贷款4万,每月利息只有40X4=160,比我的利息还低呢。很划算。为什么不贷款?
“那假如我还了三年款,最后一个月本金就剩下1000了,我是按1000付利息呢,还是按4万付利息?”
-------------------当然是4万算了,从开始还款到最后还完都是按4万算息,但你年化是4.8%的利息呀,怎么就算到9%了?没搞懂LZ的脑回路,求解。
回来用IRR计算了一下,4万3年每月还利息160元,利率是9%
---------------------------看不懂这一块,求解!
珍惜生命,远离不好用的信用卡。还好我没有信用卡
贷款都是这样的,相当于你每个月要给利息
用EXCEL里的IRR公式计算,百度上有。
第一个月我欠银行4万,利息160,第二个月我欠银行3万9,利息160,第三个月我欠银行3万8,利息160,以此类推,第36个月,我欠银行1千,利息160,利息不随本金的减少而减少,综合利率9%,这样想薅到羊毛的话投资利率至少要10%以上才有很小很小的赚头吧,贷款投资这样就太激进了。
EXCEL里的IRR公式,百度详情。
但是你贷款的钱也是每天都放在理财平台里定期赚钱呀。以一年4万为期限,一年的定存11%利息位4400,然后你付银行的利息位4.8%1920,你一年还是赚利息2480块。
你每个月要还款啊 定存的钱会越来越少的
还款就用每个月省出来的钱还,等还完那一日,整个本金+利息都是自己的了。我这也是变相地硬性储蓄。定存的本金是不会拿出来的。