去年7月底，把房子租给一个人，单身男，签合同的时候留了他的身份证号，家庭联系地址，两个手机号。合同约定的是年付租金。

因为约定了几天后付款，所以过了几天他跟我说他妈妈生病住院他要用钱只能先给我付一半租金的时候我也同意了，老公后来还特意去了一趟，俩人在合同上加了一条“剩余租金10月30日之前付完”。

10.30的时候，我给他打电话，他不接，微信也不回，我持续联系他，他就是不理我。后来换了我老公联系他，他就接了电话，说他得跟单位借钱，先付一半，剩下的12.30之前给我。我想着那也行吧。

12.30之前，我再给他打电话，不接，短信，不回，微信，不回。老公联系他也如此。老公说租金可以住到4月底，等过完年回来再要吧，所以我就不联系他了。

过了正月，开启了讨债之路。

依旧是电话，短信，微信，我跟老公两个人的手机齐上阵，老公还有他QQ，但是，通通无果。

在此期间，我俩还研究了几种方案：

1，报警。可是百度了，这属于经济纠纷，110不管这事。

2，找物业，出示房产证请物业陪同破门。但是，容易产生问题，比如对方若不在家，回头反说他丢东西了，以及物业不一定愿意出面。

3，房租不是付到4月底么，我们5月的时候去，在此之前以书面形式通知他交房租，若还不交，5月我们将把他的东西扔出去。他当时留了地址，不管是不是有效地址，但签在合同上了就视为有效，我们以挂号信的方式递出通知，就可以作为证据。

4，挂报纸上去，通知他。

同时，怕房子出事，我们还赶紧买了份家财险，以防万一。

某一天，下班路上，老公说，何必弄那么麻烦，4月之后，他还不给房租，我就去断水断电，他要是联系我们，说明他还住，要是一个星期没联系我们，我们再去收房。

可能是他感应到了？当天晚上就把三个月的房租转给我了。

经过这事，老公把租房合同上加了一条关于拖欠房款的，就是如果有情况未能年付，双方达成一致，至X年X月前付清，若到期未能及时付清，扣除押金XX钱。若押金扣除完毕还未付清，合同自动终止。