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如何把房子卖个好价格？
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接着之前的说。如何能把你的房子卖个好价格？
房子收拾干净。
很多人非常不重视这点，家里脏的迈不下去脚，黄糊糊的墙面，破损的地板，到处的杂物，脏乎乎的窗门.....如果再配上看的时候采光不好，那么就很难让人引起继续看的欲望。
我看过一个房子，要说现在回想起来房子还不错。但是他租给了10个大学生，群租，那房子里好多脏有多脏，厕所和厨房看着然后想吐.....
我立马出来，完全对这房子没兴趣了。那么脏，谁还有精力关注房型，采光和谈价格啊。
这实在是一件很憋屈的事情。
这房子，卖的周期起吗要比一般房子慢几周，甚至几个月都不好卖。
所以如果房子准备卖的话，要做几件事：
1、把房子打扫一下，起码做到干净整洁。
如果有温馨的气氛那么就更好卖。
我家的房子卖的时候，每个人进来都惊叹一下，装修的真好，布局真合理，好干净啊我们能踩吗。更有人问你们是搬家了吗？家里这么整洁干净。看到还有孩子的玩具，更是惊讶，居然有孩子的家能这么干净！
几乎所有人，进来就被我家的干净整洁折服，马上表示很喜欢装修，贵一点也肯买。
中介也惊讶我能卖到这个价格还有人接，说您的装修太让人喜欢了，所以比别家卖的贵不少。我的价格创下来本小区的历史最高价。
2、如果一个房子买来本身就是为了等增值，投资用的，干脆就不要装修，清水房。
其实装修本身是不值钱的，对于经济实力ok的人来说。无装修裸房》装修不错的》装修差的。
反正到手都要拆掉重装的，干脆毛坯最省心啊。
如果非要装修，就最简单的装，不要花很多钱，简洁，省钱最重要。
我13年买了一个小学区房，拿到手时候特别破烂，房子布局很差，怎么装修也变不出花样来。我必须等孩子上学才能卖掉，所以就简单的装修了下，租出去了，租金还不错，以那个房子20平米的大小而言。
地砖本身就有，不用再铺了。
把墙粉刷一下。白白亮亮。
换了新的推拉门，隔开房间和厨房。
买了新油烟机，新马桶、热水器。
换了明亮的灯。
把家里不用但还满新的家具搬一点过去，单人床、小桌子、茶几、简易衣服。
整个房子焕然一新，脱胎换骨。
花了多少钱呢。4000块。
几个月租金就出来了。
这种装修就不要将就什么情调了，墙要白，灯要亮，家具简单，卫生间干净.....租客会非常乐意租这类的房子的。
3、房子如果很旧的话，装修下，再卖，也能多卖不少钱。
有人问，房子里有租客怎么办。嗯哄走。
是那几千块租金重要，还是多卖10w块重要。
不言而喻。
哄走后，依然简单装修，白墙白厕所，看着就舒心，起码多卖10w块。
如果哄不走租客，不着急的话就等她到期后不接着签就好了。你是大爷你怕什么。
然后，装修，卖房。
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小花，80后辣妈，理财爱好者，每年100本书践行者，旅行爱好者。专注于“简单理财，简单生活”的家庭理财观念推广。对家庭记账、资产规划和配置、基金、房产配置等都有自己独到的见解。
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谢谢小花
嗯嗯，很实用的卖房经验，也打算要卖的房子等到期租客搬走，重新粉刷一下墙面再卖。
小花好有智慧![[亲]](http://static.talicai.com/emoji/qq/emot14.gif)
必须的，至少多卖一些钱。
别客气。别外传
哈哈，我这是血泪经验出来的
1.他们不懂这个道理。2，他们懒。
学习了