房子已经在网上挂了一段时间，

不同中介带几拨买家看过房，不是嫌楼层高、要不就嫌小区老旧，

还有房子现在还出租着，租客下个月才到期搬走。

都说“嫌货才是买货人”，不过这几拨买家都种种原因没看中房子；

我也不想太贱卖，虽然我知道自己的房子有这样那样的弊端：

老小区的顶楼，两条马路的交叉口位置，吵，灰尘还大，屋顶还有些渗漏。

不过它再怎么不好，好歹是属于自己的一套房，随便贱卖了，

我和女儿在这个城市属于自己的“窝”也没了。

虽然我们现在也没住那里，在学校附近租着房，好歹图一个“我也有房”的心里踏实感。

所以今天中午，某家中介又约我去看房，一开始我内心是拒绝的，想到肯定又是看不中的结果，

白跑一趟还浪费我的时间，我正在家里吃着午饭。

我说我现在没时间，中介说她带买家去看也行，让我给租客打个电话开一下门即可。

我打了电话人家又不在家，想想中介这么热心，也不很远，我还是自己过去吧。

还是在家吃完饭、顺便把家务做好才去的，我认为就是走个过场看一眼的节奏，不用那么热衷。

那房子现在的模样，我看也是相不中的，准备等这个租客搬走之后，把家里粉刷一新，好歹看上去舒服一点。

来看房的的买家是一对年纪比我略小几岁的夫妇，说是因为过几年孩子想在附近上中学，先买个学区房备着，暂时也不过来住。

随问我房子租给别人多少钱，我说了个价，那男的说不错哦，还挺划算~

我顺着说，当然，我这房子比较好租所以我卖不卖无所谓的，等这个房客到期转手就能租出去（嘿嘿，这话真假参半）。

但买家比较感兴趣好出租，他们暂时也不打算搬来住。

看上去这二位也是大大咧咧比较好说话的人，房子就扫了几眼，看了一下采光户型就开始跟我谈价格，

楞生生的忽略了房顶上的霉点（顶楼就是容易漏，没办法，我也不是故意要坑他们，到时候他们自己做一下防漏得了）。

我们稍微讲了一下，女的当家做主，但也爽快，出了一个价，比上次看房的买家多了一万多，

要知道上次的买家出的价格我口头同意了，她回去还变卦了，嘿嘿~

我也稍微了推让了几句，最后在中介的周旋下，这单买卖谈成了，前后不过十分钟的光景。

真的感觉和做梦一样，比菜市场买菜还快，买菜有时候还要挑挑拣拣装袋上秤呢~

然后，我回家拿了房卡，他们在中介等我，期间他们又去看了另外一家的房子，

我倒是有点怕事情黄了，毕竟双方都同意的太爽快。

好在他们没看中另外一套，因为我的房子采光比较好，而且我把房子里面所有的家电、家具都给他们了（都是旧的值不了几个钱，倒是东西齐全方便他们出租）。

和他们言语交谈中，猜测估计他们是“拆二代”，因为他们说的住家地点是我们这里一个回迁小区，

一家都有N套房的，开车来的，家里有两个孩子，另外也是直接付全款给我不按揭，说明经济条件挺好~

总总因素，让我觉得他们是“拆二代”应该没错。

我们在中介那里签了意向合同，男的当场给我转了五万定金，剩下的钱等周二过完户就全款给我，

房子是等租客期满再让，过了户，我把当时租房的押金给他们，他们自己到时候和租户交接退房；

包括中介问我户口问题，我说我暂时没买房，还要等段时间才能迁走，

那对夫妻都很爽快的答应可以过段时间再迁。

一切都顺汤顺水，没有一点疙瘩，我都有点置疑，哪有这么顺利，不会是在做梦吧？

但人家真金白银的钱转账给了我，应该没什么大问题。

就等着周二过户拿到全额卖房款了，我也要赶紧加快买房的步伐，

有了这一笔卖房款，可选择房子的范围就更多了，希望早日找到心仪的房子，再来发帖跟大家汇报~