前天，我卖了房：跟做梦一样，10分钟之内做出决定卖了唯一的房~

昨天我买了房。

两天时间搞定卖房、买房两件人生大事，并且单枪匹马的，我是太草率，还是运气好呢？

卖房的过程之前的帖子里说过了，这里不再赘述。

重点说说买房经过吧~

话说前天我收到买我房子的买家打给我的定金，心里除了卖房的欢喜，还有种担心短时间内找不到合适房源，房价又继续涨的担心。

如果房价继续涨，现金在手还不如继续拥有那套老破小，好歹也是套房，多少也会涨点价。

不是说一线房价调控了吗？我们这三四线小城市怎么还在呼呼的涨啊？

前几天又来了一个知名央企房地产，拍下了新地王。

消息一出，隔了两天，最近因为买房一天要刷几次淘房网站的我，发现不少二手房源又悄悄的提价了。

或许我的小房子能卖出个我心仪的价格，也有这个因素。

于是前天下午，和买我房子的买主签了意向合同 之后，我就开始网上找房，

把我之前收藏的房源，都找出来逐一打电话。

如果你问我之前为什么不找，一是没时间，也懒；

二是在网上我就没看中，地段、价格、楼层户型，总有这样那样的缺憾，也就提不起兴趣看实景；

都没办法一眼心动的，就不想浪费时间。

而现在卖了房子，只能逼着我赶紧找房买房了。

收藏的房源大部分都已经出手了，其中有一套是我前一天刚刚看到的，网上图片看上去不咋滴，

主要看图片上家里陈设太凌乱，像是菜市场大妈住的家，第一印象不太好。

之所以收藏，因为这套房源就在我现在居住的小区，地段上符合我的选择要求，

想着改天有时间还是去看看吧，眼见为实。

当打电话到中介问这家房源时，说还在；

我想就在本小区，反正休息天也有空，择日不如撞日，不如今天就去看看。

中介帮我联系了房东，也巧，在家。

我就带着女儿约着中介一起去瞅了几眼，

然后发现，除了价格，我和女儿都爱上了这套房！

1、地段

刚刚也说了，地段是我决定收藏它、看它的原因。

我在这个小区已经住了近两年，主要是因为离孩子学校近，不管是接送还是她步行都非常方便，

骑车5分钟，走路十几分钟。

女儿所在的学校是我们这里最好的两所中学之一，顾名思义这套房也是学区房了。

小区出门往左车站三分钟路程，往右大型超市五分钟路程（步行）；

离市里最好的医院车程十分钟，小区周边十分钟路程内有两个菜市场；

所以上学、居家还是非常适宜的。

2、位置

这套房在小区的地理位置也是非常好的，小区主干道中心小花园的前面，等于是小区居中的位置，

离马路不远不近，既不受马路上汽车喧闹的影响，出入也很方便。

次卧与厨房推窗看到的是小区中心小花园的景色，

而不是对面楼房、别人家的阳台，也算是对次卧朝北的一个补偿吧。

3、楼层/户型

多层4楼，总层高6楼，算是次好的楼层了？

户型比较大众化，卧室一南一北，客厅朝南，厅通阳台。

但是，要知道我一直想找80平厅通阳台的户型，很少，

满足我这个房型要求的几乎都是90平以上的，总价高、买不起。

我现在租住的这套是先期老式户型，别说厅通阳台了，客厅采光都不好，

面积也比较小，60平，所以为什么不考虑买我租住的这个，也是这个因素了，

当然，只是我自作多情的想一下，房东还不一定会卖呢，嘿嘿~

呃，关于看中的这套房洋洋洒洒的都介绍了好几段文字，可见我真的十分满意；

我心里暗想幸亏来看了一下，哪个不长眼睛的中介把图片拍的那么丑，

不过也感谢他，让颜值控的人没有多大兴趣来看。

又仔细看了几眼，房主家的确比较凌乱，不过是个人收纳习惯问题，跟房子本身无关。

可惜，房子开价比较高，60万，我能接受的心理价位在55万左右，

外加房主家做主的女主不在家，也不好拍板，我就随口报了一个54万的价格，

男房主说等他老婆回来再商量，但估计这个价不会卖。我说，那我们双方都考虑考虑，然后就告辞了。

出了门，中介小哥说，大姐，你还真敢还价，你开的价格，如果女主人在家别说卖，估计已经落脸了！

我说，买卖心不同，我开这个价，并没有强迫他非要卖给我呀，不是说大家都考虑考虑吗~

小哥说，那我明天问他家一个结果，再给你回话。

于是，第一次看房行动就这样结束了，感觉篇幅很长，

分两篇吧，预知后事如何，且听下回分解~

两天时间，单枪匹马，搞定卖房买房两件人生大事！（2）