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保险精选
善用贷款，理智投资！
我说个亲身体验的两个案例。
1.保单贷款。手里有大额现金价值保单的可以去保险公司办理保单贷款，具体的咨询保险公司。我的是平安保险公司，一般可以贷款现金价值的80%，年利率5%，不错吧！相当于房贷利息，半年还款一次，也可以不还，到期利息计入本金，不用每月还款，压力很轻。可以贷出来做个一年期的产品，收益妥妥的超过贷款利率。
依我的保单贷款5万为例
上半年利息50000*0.05/2=1250元
下半年利息51250*0.05/2=1281元
合计贷款年利息￥2531元。
5万买她理财一年期产品
50000*0.083=4150元
这就是利息差，
4150-2531=1619元
如果有加息劵，或者抵扣劵，那就更划算了。
2.现在大都市里买房，哪个不贷款，除了富二代和拆迁户。房贷是所有贷款利率较低的品种，除了公积金外。所以要善于利用贷款。
我15年买的那套房，买入总价268万，首付121万，贷款147万，现在刚刚才两年，房子现在价值420万，虽然两年我支付了银行15万贷款利息，可是去掉成本也有100%投资回报。不过这个，因人而异，首先要有首付款，其次要有稳定的现金流支持。高风险高回报。
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舞鹤舞鹤是的。
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舞鹤舞鹤引用 @ 小O圆圆 @ 小O圆圆 的话：怎么是保单贷款？可以解释下吗？保单贷款以寿险保单的现金价值作担保，从保险公司获得的贷款。这类贷款的一次可贷款金额取决于保单的有效年份；报单签发时被保人的年龄、死亡赔偿金额。尽管最近的保单通常只允许以与货币市场联动的利率借款，这类贷给保单持有人的贷款利率往往低于市场利率。如果被保人不偿还贷款，贷款本金及利息从寿险保单的死亡赔偿中扣除。一般情况下，具有‘现金价值’的保单才可以进行保单贷款。具有储蓄性质的长期人寿保险，如两全保险、终身寿险、养老保险、万能保险以及分红保险等，投保一年后，保单就开始具有现金价值，缴费时间越长，累积的现金价值也越高。这些保单通常都可以进行保单贷款，但是具体情况要根据保险合同中的具体条款而定。
