有2个鸡肋房产

哥特式素颜哥特式素颜 2017-07-19 15:00 阅读(4665)

有2个小小的拆迁房，但是地段不好，在城市的最最东边。卖吧，价格低不说，而且很难脱手，一般有点能力的都不会买那个地段的房子。租吧，也没啥租客，也租不起价格，自己还得掏装修的钱。闲置着等涨价吧，估计十年涨不了30%的价。而且该小区太多闲置的房子了，供大于求。

我们商量把这2个鸡肋房产低价卖了，套现出来的钱做投资，一年的收益可以达8%，比保留房产等涨价靠谱。或者用套现的钱去优质地段买一个小房子收租，也蛮好的。

鸡肋房产还是得转换成现金或者优质房产。

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就是想想低价卖房子有点舍不得

2017-07-19 15:00 举报赞回复
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引用 @ 优小优 @ 优小优的话：这个是好地段拆了，迁到坏地段了么？

不是，本来是这一片农村的

2017-07-19 18:05 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
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引用 @ 姗姗 @ 姗姗的话：大概能卖到多少钱？

120万吧

2017-07-19 18:05 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
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引用 @ 优小优 @ 优小优的话：旧村改造？自己家的还是买的别人的

是拆迁分的房子，拆迁之前是自己的农村自建房

2017-07-19 22:22 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
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引用 @ 毅xu @ 毅xu 的话：妥妥的100万富婆。羡慕啊，我还在为第一个100万拼命中……

你加油啊，拆迁的房子不值钱

2017-07-19 22:22 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
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引用 @ 潇湘竹 @ 潇湘竹的话：几线城市？一二线还可以升值

四线小城市

2017-07-20 10:10 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
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引用 @ 北籁 @ 北籁的话：四周有没有相应的配套设施呢，或者是未来几年政府有所规划？如果感觉没啥盼头，趁现在房价上涨及早出售。

几乎没配套，房超多，人超少

2017-07-20 10:12 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
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引用 @ 元气少女_ @ 元气少女_ 的话：同意楼上，如果未来几年政府有规划，还是值得期待的。

近期应该没啥规划，若干年后不知道

2017-07-20 10:12 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
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引用 @ 北籁 @ 北籁的话：我家附近也有这种拆迁房，四周荒凉，唯一的优势是分配的小学和初中都还可以，所以买房的人还挺多的，房价也被炒上去了

我们这里分的小学很一般

2017-07-24 14:37 举报赞回复
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引用 @ 姗姗 @ 姗姗的话：如果能出手也是很不错的呀，用来理财，一年10W问题不大~

出手有点难，需要降价销售，而且税费也不低，因为不满2年，我们名下还有其他房子

2017-07-24 14:38 举报赞回复
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引用 @ 小木头皮皮 @ 小木头皮皮的话：不舍得出手的话可以考虑抵押贷款，然后用贷出来的钱理财

没有舍不得，只是这里的房子很少人买，却很多人卖，所以不容易脱手

2017-07-24 14:38 举报赞回复
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引用 @ 毅xu @ 毅xu 的话：我是说现金流。。。

哈哈哈，就是除了房子以外，还要100万现金

2017-07-24 14:39 举报赞回复
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引用 @ 云翦愁 @ 云翦愁的话：拆迁房一般是小产权房，没有房产证，不能抵押贷款吧

我们有不动产证的

2017-07-24 14:40 举报赞回复
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引用 @ 姗姗 @ 姗姗的话：房子太多也是不好

那还是越多越好的，哈哈哈，上班挣钱多慢啊

2017-07-28 11:25 举报赞回复
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引用 @ 张大黄 @ 张大黄的话：实在鸡肋就先放一放，因为你的邻居也认为鸡肋，也会急着出手，那么价格就更不理想了。04年时我也分了两套鸡肋房，就是有总比没有强，办签证之类的方

那不错啊。我们这里楼盘太多了，确实是升值空间太小了

2017-07-28 11:26 举报赞回复
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引用 @ 姗姗 @ 姗姗的话：嗯，但能上个班挺好的，踏实

是啊，所以完美的生活就是有稳定的工作，然后家里还有一些不动产，金融资产

2017-07-29 09:43 举报赞回复
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引用 @ 俩宝妈2017 @ 俩宝妈2017 的话：唉，我手里也有一套，人生第一套，没经验看不准不听劝，老公在外地人没回来，要我拿主意，放了六年了，没升值反而贬值了，不好卖但是好租，只能每年租

容易出租的房产，其实还是挺好的

2018-12-20 21:45 举报赞回复

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