未装修的妹子请来看看我的被坑贴
流水故事太长,先说重点!
装修一定要签合同,白纸黑字写清楚,什么材料用什么品牌,或者是不低于某个品牌档次。千万不要因为熟人装修,就觉得可以不走形式,发生问题时,你会发现你被“坑熟”后,很难维权!!!
和设计师沟通,把自己的要求白纸黑字写下来,可行就做到,有的设计师,当面答应,实际不按照你的意思做,擅自增加不必要的款项。
考察一下到底有没有公司、资质,不要找了个游击队,花了装修公司的钱,完了还没保障!
害人之心不可有,防人之心不可无。在房价高涨的情况下,出现了各种不正规的中介想来分一杯羹。同样,也出现各种鱼龙混杂的装修团队!
最后是我个人观点,一个私生活品行不检点的人,是个没原则的人。工作中,他也会没原则。不可合作。
流水账开始了。
买毛坯房后就是装修问题。一开始,我的想法是:找个独立的设计师,再找个施工单位。理由是:他们不是一个装修公司,不会互相包庇装修不合理的地方,毕竟不是利益共同体。
后来老公找了几家装修公司,与设计师沟通。找到一位他觉得比较细致的设计师后,我与母亲再去听听设计师构思。但,沟通不顺,放弃。
苦于途径太少,不知哪里有独立设计师,然后我想到了一同事。她老公就是设计师且开装修公司的。我就询问她,她老公是否知道本地懂工程的好一点的设计师。结果她推荐了她老公。我之前听说,这位设计师L帮她亲戚装修过豪宅,人家相当满意,甚至于赞成他两的婚事。心想这么见多识广的人都大为赞赏L,看来专业素质是不错的。尽管我知道他私生活口碑不好,但想此人或许工作上还是比较专业的。因此安排让他量房,与我母亲沟通下构思。见面后,我母亲觉得比之前设计公司的小姑娘沟通起来更顺畅些。加之他之前有装修过此类房子的经验,所以就初步同意让他装修。
沟通当天,我还是只想找L设计。但我老公提了一句,让他装修么好了。因为人家也有装修公司。我老公觉得这样省事吧。我母亲考虑到L妻子与我是关系不错的同事,想着L会更用心点帮我们看看,监督下装修,所以也同意。后来我同事也一直跟我说,叫她老公装好了,说L在家说,给我们装修他压力也很大,因为以前作为家属,他和我们单位同事一起旅游过,单位的领导都认识他。如果这套装修不好,他口碑就差了。同事跟我说,让L装吧,如果装不好她就翻脸。后来L通过他老婆,催我们快开工,说是年前开工比较省钱,年后工人可能会要求加工资。然后,我们就开工了。
开工前,L和我母亲沟通过两次,之后在工地上又进行沟通。由于孩子太小,我基本都是陪孩子(孩子入睡要哄,工地上他去也不合适)所以,我基本不参与装修一事。这我需要检讨。不能完全把事情交给没有经验的老母亲,以及并不细心且略单纯稚嫩的丈夫。
我那时忙于上班,回家就是带娃。某天,听家里人说L要我们付30w装修费用(预算是100w)。我心想,装修公司一开始确实要付个30%左右的,这倒也没问题。然后我老公就给钱了。后来我才知道,他骗我家人说,他可以直接从广东进瓷砖。我家人想,那这样确实可以省钱。这30w包括水电管道+瓷砖+板材的。然后就把钱给他了。后才得知,他是从本地瓷砖仓库进货。但他就说,仓库就是直接从厂家进货的啊。
我曾提出想看效果图,被婉言拒绝,说那是虚的,放心,会弄好。老公和我都提了几次,想要个预算单,L先答应,后没声音。我拉不下脸来找同事反映,感觉有种学生找老师的味道。突然一天,老公跟我说,项目经理H说L这个人曾经有帮人装着装着,最后说钱没了,就是付不出来,房东没办法打了他一顿出气,然后只能自己付钱。
我听后又惊讶又担心。觉得此人不靠谱,极有可能拿我们的钱去填窟窿。但钱已给出去,如何处理?老公说他与项目经理商量过,最好的办法就是让L把我们的钱用在我们装修上,花到差不多了,然后我们不给钱了,之后材料我们自己买。我本打算给他个5w,10w早点了解此事,这甲方当得太窝囊。但也怕此人不肯轻易还钱。后按照老公方案来。(我个人现在还是挺后悔没早点了断的)。
导火线出现在瓷砖购买上。L说我家预算有限,瓷砖不能用太贵的,杂牌也一样好用。然后买了非常非常便宜的瓷砖,总共1.3w,跟我们说花了3w。现在我们去东鹏瓷砖,人家报价10w不到。。。我老公其实知道质量很差,但他本质就是个烂好人,不想撕破脸,也跟我说,以后房子颜色搭配等还是需要靠L啊(难道找别的设计师不行了?八成是懒癌,不想再麻烦,去找别人设计。)所以,本来打算这批极差的瓷砖我们认了,但以后材料我们自己买。没想到,L说了句没门!(傻子都知道为什么不同意,对吧!其实他大可以提出合理的盈利方式,肯定不能白干活,但别拿人当傻子。当着我家人的面,一直说这瓷砖多好多好。)
然后我老公就和他撕破脸了,L拿停工威胁我们,我们说停工好了。他看威胁不成,就又求和。我们不同意。后又说接下来不是找我老公了结此事,而是要红刀子进,白刀子出。。。
为了了结此事,他和项目经理找我们谈判过一次。我们付了30w,他拿了张A4纸,列出大致项目,共计42w,无任何收据,凭条。我们不认可。然后项目停工了近2个月。L不让我们开工,说了结了再动。我们也想,如果真的走司法途径,可能需要第三方鉴定,那继续装修,难免说不清楚,因此拖着。
期间从项目经理这里断断续续得知,L大概花了21w(从先前说的19w,到后来说的21w,所以我也不信此人),项目经理垫付材料费1.2w,项目经理工资2w+,工人工资3w+,总计7w未付。但L一口咬定,自己没钱了,帮项目经理一起想办法找我们要钱。
我们也咨询过律师,咨询过法官朋友,给的答复都是在没有合同的情况下,维权不乐观!谁上诉,谁举证。你有足够的证据吗?没有,就是搬起石头砸自己的脚。人家的建议就是拖着,如果工人或他人闹事、损坏,那就报警,让他赔偿,拘留他。
这事成了我家人的一个心结,于我们,拖着,不主动解决,无赖L的态度是他反正不管啦,没钱,那么,可想而知,到年底,工人就来问我们要钱了。
我老公同情工人师傅是无辜受牵连的,曾答应愿意支付2w了结,但这是底线。L得知,就跟项目经理说,那2W就先给经理,工人的以后再说。(以后再说?工人拿不到钱,是不是又找到我们?因此我们改口,一分都不给了。)
停工期间,我也一直跟我同事沟通,我希望她能劝退L,让他就此打住。但后来知道她起不了作用。前天,项目经理说L愿意签协议,我们拿2w,他承担5w。
昨天我们就去找律师签协议以及收据了。L看了协议,不同意签三方协议。他只愿意签我们和他的协议,也就是同意拿进2w跟我们了断。但他要承担的5w,他还要与项目经理商议。他们的事情如何,我们不管了。
拖了那么久的心事了结了花了22500,2500为律师起草协议费。愿我的糟心事,不会发生在您身上。不管是陌生人还是朋友,该走正规形式,还是要有的。有了合同,对双方都是一个约束及保障!