周日，在单位加班，闲来无事，和某人开玩笑，讲把现在住的公寓挂出去，万一有人看上了呢，某人讲我不管，你看着办。

    在58同城，把房子的信息，一五一十的详细的列好，上传了照片，挂了我的电话，然后就姜太公钓鱼，愿者上钩了。

   周一，疯狂的接电话中，大多是中介，讲有客户要看房，问我能不能接受一个点的中介费，我想着各人有各人的专业，有时候该人家赚的钱就是人家赚的，省不了，于是愉快的达成一致了，并且约好了，晚上六点半去看房。给某人打电话，叫他下班回家，把家里该归拢的地方归归拢，该打扫的卫生打扫下。

   晚上六点到家，准备了饮料，准备了水果，准备了拖鞋，陆陆续续的来了五拨人，问了我们房子的朝向问题，采光问题，与及房子的缺点，我们也都一五一十的说了，小公寓，采光不好，通风一般，厨房洗手间比较方正，房间带阳台，家俱家电我们全部不带走，真正可以做到拎包入住。晚上八点，到了我的运动时间，和某人出去刷步数，接到中介的电话，讲来看房的小夫妻对我们的房子很感兴趣，问全款的话，价格有没有再少，让了一万。约着第二天早上去签合同。

  某人一听，讲我不应该让价，我讲话已经说出去了不能再收回，我们只赚我们应该赚的钱。早上，某人开会，我自己带着房子的所有资料到了中介，那对小夫妻纠结了是全款还是按揭，讨价还价了半天，我觉得卖不卖都无所谓，价格咬死了不放，他们家先生一直想买（话说，再买房的时候，一定一定不能把自己的购买欲望写在脸上），等到某人过来，让了一万，我们再住一年，一年后差不多心装修好，透了大半年；一年后正好他们放暑假过来住，于我们，省得搬家，省得租房；于他们，反正买来空着也是空着，省了一万块钱。你好我好，大家好。就这样，人生第一次卖房，在经历了不到十二个小时，就卖掉了。在中介签完合同，我们交了购房合同到中介，买家，交了一万的定金到中介，我来准备赎房产证了。朋友讲，第一，定金收少了，这个要怪中介，我们本来说要收三万的，中介讲一万也行，深深的觉得中介不靠谱；第二，定金交在了中介，朋友讲应该交给我们自己的，算了，第一次，允许有不完美的存在。

  在这里，给准备卖房的小姐妹们一点小建议，希望对你们有用：

  一、房子要收拾的清爽干净，有什么小毛病要和人家坦白讲清楚，省得日后扯皮；

  二、签合同，收订金的时候，尽量多收点，增加买方的违约成本；

 三、全款优于按揭，能全款哪怕便宜一点都行，银行的放款速度，不敢恭维，我们领导四月份卖的房，这个月才收到按揭款，而房价，从当时的5000+，到了现在7000+；

四、定金最好自己能收一部分，省得到时候和中介扯皮。

再见了，我的小公寓，住了两年，一签合同，某人讲现在我们不是住在自己家了。。。。。