最近一段时间一直没有更新帖子内容，什么原因呢？就是一直在倒腾房子的事情。现在终于下手买了一套二手房。

      现在就闲扯一下房子的那些事儿。8月份的时候，北漂的堂妹从北京回来，她爹趁这个机会叫我们全部亲戚一起吃了顿饭。席间我说对我妹说：“现在成都正在全日制本科落户，你可以考虑把户口落下来，买套房囤着。”我妹翻了一个白眼很不屑的说：“管她怎么落户，我又不买房。”我说：“我之前在深圳的同学也是说不买，等了等到后面就买不起了。”我妹：“你们为啥就想着买房呢，我从来不考虑房子的事，租房住挺好，哪个城市工作就去那边租房子住，多省事。”我：.......“我知道这个对话完全无法进行下去了，这种就是典型的对牛弹琴。说实话我能理解我妹的心态，年轻人不想被房子所束缚，觉得自己年轻就该自己浪，做自己喜欢的事儿不能为了房贷折腰。记得好多年前我在外闯荡的那位同学也是这种论调，他们都属于家里垫着脚抱着钱想给他们买套房子，他们都百般拒绝，觉得靠自己能搞定一切不在乎那套房子。

       我妹现在还年轻我不知道她以后会发展成什么样子，那就说说我之前拒绝买房的那位同学的故事。记得2011年的时候，她家里人就一直希望她能从外地回成都或是重庆来上班，也一直在问她买房的事情，她都强调：我才不会回来呢，这边工作收入这么低，生活节奏也慢不适合我。我说：那你人不回来，也可以考虑买套房子啊，你父母本来手里也有钱，让他们给你付一个首付，你们可以在我们市新区买套房子，你月供不用太高，就当存钱了（她花钱没有太多计划，经常月光）。她：没有必要，我又不回这边，我爸妈他们有地方住，买个空房子太麻烦。后面她去了深圳，一开始还豪气冲天的说自己要在深圳扎根下来，要存钱买套房子，仅仅过了半年，她自己租住的那套35平小房子就从128万涨到了近200万，她再也不说深圳买房的事情了，仅凭她的收入水平和投资理财水平就算把她父母家全部当掉都不够深圳买套这种小房子的首付款（她父母准备给她买房的钱肯定是存银行贬值的）。那如果稍微有点经济常识的人，会怎么做？挣一线城市的工资虽然买不起一线城市的房子，但自己存点再加上父母赞助一些基本在成都或是重庆付个首付或是全款买套房子应该是问题不大的。她这种思维里面想的是房子是拿来住，自己不在这边工作，自己不住那养个空房子干啥，什么出租？自己的房子出租太浪费了啊，舍不得啊。

      现在只要稍微关注一点点经济或是有点理财意识的人都知道房子现在不仅仅是拿来住的，它是具有金融属性的一种物件，基本只要不买到烂房子（有各种问题的房子）一般房价的涨幅都比钱存银行强多了。这也是为什么2016年期间其他一线城市暴涨限购的时候，很多一线城市的人打着飞的来成都买房的原因。就好比在国外挣的钱拿回国内消费一个道理。我堂妹还有我这位同学虽然生活工作在一线大城市，但他们能看到和接触到的东西还是只有自己工作面前这一小块范围，完全不知道现在如何整合家庭资源在以后为自己准备好过冬粮草（比如在成都买了房，一是能保证自己父母的钱不会贬值以现在成都房价的涨幅他们父母手里的存款本来可以有更大范围选择的现在也相对缩小了以后更是困难，二是为以后自己定居城市买房也好做其他创业投资入伙的资金也好）都是可以成为撬动以后自己职业和生活方向的一笔资金储备。

     如果30多岁除了一套自住房以外，没有任何投资性房产的家庭，我觉得这种资产配置确实是不算优化。当然有人会说我们家除了房产有其他更高投资回报的项目啊（风险是否同样高呢？房产投资真的算是懒人投资模式了），虽然现在一直唱衰房地产，但住宅类的房子作为国人的核心产业，是不太可能崩盘的，特别是一二线城市的房产（投资不过山海关啊，东北那些省会城市人口流入少的都不要提了），有套房子在一线城市或有套优质房子在二线基本都是正常家庭（如果单身请把父母也包括进去）应该考虑的投资思路。说完我同学，说说我老公家的真事，我老公06年快毕业的时候，他妈就问过他是不是在成都买套房，想着他毕业可能会留成都，我老公当时也是一年轻昏头男子，对自己的未来没有太多打算，也没想好自己要去哪个地方工作，觉得买个房子在成都是个累赘，就没答应他妈买房的事儿。他妈想着自己儿子还年轻要等几年才结婚成家买房，就跟着她的姐妹儿一起抱着几十万投身了 我国股市大潮想在里面找两套房子钱出来，结果他们这些新韭菜进去，肯定是被吃的渣都不剩的出来，他妈为这事儿差点抑郁。最后大家也看到了，成都06年几十万可以全款买套位置不错的房子，现在的话那个房子该翻多少倍了。一套房产放在位置不错的城市，基本就可以静待花开了，让它慢慢成长成为你撬动其他投资的基石。说句不好听的话，你现在有几套投资性住房可能是你和其他人之间拉大差距的开始。

     和我妹的对话完毕之后，我心里默念我以后一定要给我儿子培养好财商智慧，避免走这种不必要的弯路。