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房东不退我押金怎么办
15年和房东签合同 压二付一 2300 押金4600.第二年涨价到2700，今年也就是第三年要涨价到3500，涨的太狠了人也很墨迹 我就不想租了。和房东谈3200租到六月或7月搬出。
提前26天和她说下个月搬家 提前一周搬走并答应如有房客租房替她去给开门。
六月提前快10天就搬出去了。本来都谈好了 房东也没啥意见，结果就押金的事情，房东刚开始说押金只交了一个月另一个月是下月房租，我就拍了当时合同和转账记录截图微信给她，她没理。然后电话沟通她是说出差去香港没空处理下月回来交接，6月开始月下月下月到现在9月份了，打过两次电话给她都说没时间（她职业是教师 并多次提及她老公是军官没有时间）上周六打电话给她约时间她问我还有什么需要交接的？我说押金还没退我，钥匙也还没还你。她同意下周找时间。但昨天打电话给她一直不接，晚上回我微信说我不提前一个月通知搬走弄的很被动。合租的盆友说房东不会是不想退押金吧，我当时还和她开玩笑说人家当老师的还是军嫂呢不至于吧。结果今天就呵呵了。
说我们没按合同来 到底是六月还是7月退租，我们没说清楚她很被动，说她老公工作特殊就她一个人来回奔波辛苦什么的（插播个题外话 ，有问题从来是自己解决的修门窗 空调。 物业费也是我们自己交，六月有租客来看房，也是我们帮带的，房东都没来，我不知道我们有什么让她奔波的）
问题是过年的时候就和她说下半年搬家，五月份也提前一月和她说了，她都把房子放出去了，现在来扯这些。因为她放价太高没人租，无语赖我们没按合同来。网查了这类问题 发现很多不退押金的夫妻是老师和警察  我们这是老师和军人。这样的老师让人尊敬不起来，她还说她为人刚脆好说话，呵呵呵。
以上是一个小伙伴的求助。
简单说，房东一直涨房租，她租不起了，就要换，6月搬家，押金没要就搬走了，现在房东不肯退她押金。她急眼了，闹着要去房东单位去告。
我做过房东，也租过房子，说说自己看法。
一，按照合同执行
合同上写的，是否提前一个月说，就退押金？我们这边比如签一年合同，如果没到一年就退租。是不给押金。
后来知道，她从16年1月，到今年1年多，一直没有签合同。
你们不签合同，真的不怪别人。打官司你都打不赢。得了记住教训吧，不要纠结了。6月份纠结到9月份，浪费多少时间。止损懂吗。
再有，算了吧。检讨自己错误，是否签合同没注意？报警算了吧，一点意义也没有。你是弱势群体，不如说的好话拿回钱。
二。为什么不搬走的时候当面结清
房客和房东，在退租的时候，是一定要当面结清的
1.水电煤气物业费（这个按规定一般都是租客来付），挨个结清才行
2.是否有物品损坏，按照规定赔偿
3.当面交钥匙
4.无问题按照规定退押金
这些都是要当面交接清楚，才能离开的。没有交接你就直接走了，如果房东到时候说：房子里有东西坏了，你该如何是好呢。
钱当面数清，房子当面交接清楚，这是必须的，也是保护好自己的基本。
三。可以换个角度去思考问题
关于房主屡次涨价
1、你租的房子市场价格是多少呢？是否真的之前房租要的低呢？我觉得一般不会偏离市场均价太多的。所以也许是当初她定价太高，后期慢慢涨上去。
2、一直涨租。某种意义上是房东对你们不太满意，借口为难。当然也许只是觉得租金低了。
3，提醒你换个角度看问题，承认自己弱势，强大自己是正题。
4，房东是逐利，对你好是情分，不是义务。涨价是追求市场经济，也不是为难你。
四，是否要继续纠缠
小伙伴表示了极端的愤怒，以及对“人民教师的”不屑，呵呵，别你遇见一个不够好的教师房东，就一定非得上纲上线。心态放平和些吧。
1.没有合同，且有很多模糊不清的东西，你的押金是很难要回的。做好心理准备。
2.好在就2000多块钱，损失也不是很大。
3.从6月拖到现在9月都没解决，证明你解决问题能力很一般，建议实在不行就算了。
4.耽误的时间和精力，不如去干点别的。或许那2000块钱早就出来了。
5.不建议你做损人不利己的事情，比如好多网友说“去她单位闹事”，“请律师”，这种撒泼打滚的方式，成年人咱们就不要用了好吗。你问问你自己，值得吗？也许闹的更加难堪。
6.总结教训，不要说“我们这边续签就是不需要合同”这种话，遇到事情，合同说了算，否则你官司都打不赢的。
很多时候，纠结小事情，损害了更多。
争取能争取的，保护好能保护的。
以上建议，仅供参考。
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