其实这次买房，真的是突然加偶然，很意外的，就象上菜市场逛了半天，随手买了一颗白菜一样买房子了。

但是，也终于完成了我的房产目标，一套投资，一套自住，我做到了。

三年之内，不再折腾房子，三年之后，女儿满十八岁，看看她的情况再决定要不要资助她买房。

由此，我的房产目标，尘埃落定。

一、买房缘由

其实这次买房，缘于我的邻居，自从我搬回家以来，和邻居关系相处甚好，有几位以前就认识的邻居，现在搬回家了在一起吃饭玩耍更方便了。

这不，十一国庆期间，就和邻居一起去海边玩了两天。

然后，我在家休整，她们回老家了，邻居的老家，也是本市，但是，在另外一个区，当然，经济没有我现在这个区发展这么快。

她们在老家住了两三天，然后，出手买了一套小房子，当时告诉我是公寓，她有点忐忑，因为不知道公寓值不值得投资。我向她了解房子其他的情况，她也不是很清楚，因为她就随便看了一下，很喜欢，第二天就下定了，那个楼盘，是新开发的一个旅游景点，离她们老家十分钟车程，楼盘主打别墅等旅游地产。

10月14日，是她付首付的日子，我跟她说，让她付首付的时候带上我，一起去看看，了解一下，因为对于公寓，我是比较谨慎的。

无独有偶，前几天，我同事打电话给我，她说销售向她推荐了一个小公寓，也是问值不值得投资。我一问，原来是和我邻居买的同一个楼盘，于是我告诉我同事，说我们10月14号要去付首付，问她要不要一起去看看，然后她说好啊，她又告诉她姑姑，她姑姑也有兴趣。所以，昨天，我们两批人，分别从不同的地方出发，到楼盘汇合，我这边是我和邻居一家三口，我同事那边，是她和她两个姑姑，还有她姑姑的朋友。

二、买房经过，不到两个小时，决定买房。

我们下午三点左右才到达售楼部，其实到达目的地进入景区的时候，一大排在建的别墅和绿油油的山和湖水就吸引了我，环境真好！

然后售楼部旁边 ，是景区打造的安纳希小镇，别具风情，对面，是汽车营地，不过，我们没时间观景，直奔售楼部找销售人员了解楼盘情况及咨询价格问题。

了解下来，我get到了几个关键点：

1、目前在售的53-55平方的小洋房，不是公寓，是住宅，这一句要划重点，这是我决定买房的关键，但是，由于拿地时间比较早，现在只有50多年的使用年限，不过，50多年也够了。

2、房子所在的区域不限购，就是说，作为外地人，我可以在这里买二套房。

3、投资回报，因为楼盘主打是旅游度假中心，所以，我们的房子，收楼后会委托给酒店管理，和酒店签返租协议 ， 投资回报率目前暂时不能精准预算，因为这个也要看景点的经营情况，目前国庆黄金周的酒店房价是1000元以上一晚，包早餐和温泉。

4、总价低，53方的一房一厅，总价不到42万。

5、因为错过了开盘的优惠，但是我们如果团购，可以向销售争取开盘99折优惠折扣，同时，老带新减2000元房价。

6、房子委托酒店经营打理，业主一年可以免费入住15天，就是说，以后可以经常来度假。

理清了这几个重点之后，我马上决定买买买，我同事的姑姑也决定买买买，于是，在我和销售经理的各种砍价中，最后确实砍不下来的时候，我们签约了，交了3W定金 ，买买买。销售经理也看在我们比较有诚意，给我申请了首付三成，但是，由于是二套房，利率要上浮20%，这个是我非常受伤的。不过，由于目前贷款政策缩紧，首套房利率也要上浮10%了，所以，也能理解。

于是，办了手续，交了定金，刷卡一时爽，首首万万难，下一周，是拼命筹集首付的日子了，预算，某理财下周提现12万，信用卡支付10万，22万首付基本搞定，然后再慢慢计划如何还信用卡。

房子总价折后41万多，首付22万，贷款19万，20年还款，每个月还1200元的样子，完全可以承担，感觉不是问题，所以，爽快的买买买了。

上个户型图：

看看沙盘，满眼的绿色和湖水，真是惹人爱啊，第一眼就爱上它了。那成片成片的，就是别墅区，我啥时候买得起别墅啊？

业主享受一年15天的免费度假入住机会，欢迎我的朋友们过来度假泡温泉，提供免费入住机会，嘿嘿。