财蜜们玩转贷款技巧总结
周末考完试,开始潜心学习理财啦,为了我的理财系列文不辜负大家的希望,我要开始研究和总结自己不太擅长的领域了,所以说,写文本身也是自身成长的过程,纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。
我不擅长的领域,首先就是贷款了,原因是经验少,而且没有去仔细研究,但我有万能的小她和万能的小她话题,今天搜索了一早上,把大家写过的玩转贷款技巧全部拿来总结一下,多总结,思路更清晰嘛。下面,sunnie小课堂又要开讲啦,都坐好哈,小手放到膝盖上,各种年轻貌美滴小女生们:今天我们的重点是玩转贷款哈。
一。
来自财蜜@紫罗兰622 此文主要是从车贷,装修贷和借呗以及信用卡四个方面阐述的,对于有装修和买车需求的小伙伴特别适用。财蜜是现身说法说了自身的一些情况,我们在关注帖子的同时,来梳理一下知识与技能:
1.车贷:
贷款利率
基准利率n:供款总月数(年×12)
贷款利率具体数据
度娘上有很多车贷的计算器,小伙伴可以自主选择计算,看看是否适合自己
2.装修贷:看到这位财蜜提高最高是贷款30万,个人觉得这个额度足够我们普通人买房装修啦。
二。
来自财蜜@子期
她的侧重点是给大家一些建议,如何能让贷款的额度更大一些:
信用卡的建议:
1.用于日常消费
2.培养良好的信用卡使用习惯,按时还款
3.养几张大额信用卡,以备不时之需
4.避免掉入分期的坑
救急版——花呗/借呗/信用贷
使用建议:
1.用于大额救急消费
2.多比较,利率差距很大
3.没事不要去看自己有多少额度,因为可贷款额度是根据征信报告得出,你点一次,商家就会去查询 一次你的征信报告,影响申请其他贷款。
4.如以后要买房贷款,谨慎使用
三。
来自财蜜@有吸管咩
主要是谈到了房贷的注意事项:
1.能贷多少贷多少:现在大家可能都被限贷政策框住了,但我觉得能贷多少贷多少的思路还是同样的。退一步说,根据历史来看,我们国家的贷款政策是会随着房产市场而时松时紧的,过几年贷款政策一旦放宽,大家还是在自己可承受范围内尽可能的多贷划算。
2.公积金其实并没有想象中划算:针对一些房子,公积金的贷款年限很短。
四。
来自财蜜@小花小花
主要是说明两点:
1,首先要懂得贷款的真正利率。
2.哪种贷款比较好?
所以贷款时候应该尽量优选这类的。
总结到现在,我们先来看看个三案例哈,都是现身说法,说的具体情况
五。
来自财蜜@lilykuikui
这两篇都来自财蜜@yuebingw
六。这个应该是很多财蜜关注的,没有首付如何买房的问题
其中提到了几种方式:
第一种,适合首付款低的房子,首付在10万至30万之间。考虑消费贷(个人信贷)补齐12万的缺口。并且在房贷审核过.后再去申请低息消费贷。
第二种方法,适合一二线的房子,首付50万至150万之间。
有两个选择,获取一笔现金。
第一个,双方一方中,拿父母的房子做银行抵押。准儿媳去购买男方父母的老房子,作为二手房买入。
七。再来总结一下可以撬动的资金:
来自财蜜@熊熊家的太太
主要涉及几个方面:
1.房产的二次转贷
2.信用卡
3.网贷平台
4.银行的信用贷
5公司的内部贷款
6.企业和金融机构合作
我个人觉得已经总结的很全面了,小伙伴们对哪里感兴趣,可以自己深究哈,接下来我们用数据来说说目前流行的几种贷款,借呗小额贷款,微粒贷,京东白条分期
八。这些技能贴都来自小花哈哈
这些都是需要深入思考的内容,sunnie 小课堂把链接给你们啦,大家有在使用或者很感兴趣的,按照帖子内容再自己算一遍,保准立刻打通任督二脉,神清气爽,思路清晰啦。
总结起来就是掌握贷款利率计算的技巧,多去网络上利用工具计算利率,做个精明的消费者的同时呢,我们要做个聪明的借款者,有资金可以撬动,有杠杆可以利用,为什么不呢?好啦,本次sunnie小课堂结束,感谢上面提到的各位帖子的作者,这些帖子就是本堂课的教科书啦,谢谢大家~~
好厉害,消费贷现在贷款都根据银行和个人情况来的吗?之前问的民生银行说要500强企业,贷款才好下。如果我们这种不是500强的,估计也就只能往下数小几万。
我了解的情况是这样
发现小她里面思维好的人真多
嗯嗯,我也去银行了解了,所以才知道的,我的工资卡中国银行直接找人说没有
是哒,在这里学到很多
我正想了解装修贷的问题
哈哈,那你来对啦
装修贷单家银行是30万(双签),但是有的商业银行额度高一些(50万),如果找中介,可以一次性把所有银行申请完,资产翻倍没多大问题,只要月收入够高
厉害
你们还忘了一个,可以寿险贷。。。贷款方式多种多样,工资也可以,公积金也可以
等额本息什么道理会稍贵,等额利息是从头到尾都收利息,但是等额本金已经还掉的部分不收利息了,整体还款应该是比先还利息少才对
既然借呗、京东白条、微粒贷的利息都很高,不建议贷,那如果需要钱该怎么办
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