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#理财规划之持币or购房?

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方知

由持房到持币,承受巨大的压力

方知
方知   方知 2017-11-11 21:18 阅读(4177)

去年11月份换了城市,导致我们要异地换房。这一年来,常常焦虑,压力山大。刚需对于房子的渴望,在我们身上尤为明显。

8月份重庆接房挂到中介,10月份拿到房产证。老公工作非常忙碌,国庆以来连单休都不能保证。期间中介的电话很多,看房的客户不少,潜在客户谈付款方式然后压价,我们搞得精疲力尽,这次终于要定下来卖了。

我们净得和预期差不多,客户先付20订金,然后面签的时候再付32给我们解压,明年四月份满两年的时候再过户放贷,然后我们才能拿到所有的钱在合肥重新买。本来还有一个全款客户,我们净得比贷款少4万,可以立即过户。结果谈好了第二天他老婆又反悔,要压价,我们放弃了。

接下来的时间,我们将持币半年左右。严格来说不算完全持币,因为我们手里也就20万的订金,其余的要等明年四月份过户之后银行放贷款。我本来很忧心,但是生活还要继续,我只好安慰自己:这套房子已经增值了很多,应该知足。房子定下来,我们也能少费一点心思。

不知道财蜜们所在的城市房价如何?合肥目前是买方市场,新楼盘也开始打广告拉人了,完全不是之前开盘秒光抢都抢不到的情形。重庆据我所知,西区的楼盘仍然非常火爆,据说有开发商捂盘。

另外,想咨询一下重庆的财蜜,二手房放贷大概要多久?中介跟我们讲快的话一个月,慢则三个月。年初银行额度充足好放,年底额度紧张难放。不知道财蜜们实际用了多久?

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