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头条简报丨全国房贷利率连涨18个月

融360发布的6月全国房贷监测数据显示，6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，为2017年1月以来连续18个月上涨，同比去年6月首套房贷利率4.89%，上升15.34%。在35个监测城市中，首套房贷平均利率最低仍为上海，而哈尔滨、郑州、武汉、东莞4城则突破6%。记者算了笔账，以最新全国首套房贷平均利率5.64%贷款100万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为107.50万元，要比去年同期累计多还16.7万的利息。分析师建议，刚需购房者买房前要充分了解银行房贷政策，做好资金预算，量入为出。

【拾玖解读】实体经济不行，股市也不行，楼市就一直保持限制措施，以防各路资金脱实向虚。其实现在也看不懂楼市了，照理说，越限越买，越限越涨的。按照我个人对以往楼市调控的政策理解与观察，国家开放各种贷款政策以及促进购房交易的时候，成交量都较低，但逢限购限贷，很多人就在想办法钻空子想要搞到一套房，多花钱也乐意。这是投资里的“追涨”心态吧！但今年由于共享产权房以及房企租赁房的入市，所以北京不管怎么限，老百姓怎么想买，成交量实际还是有所下滑的。以后很多年里，房价应该还是涨的，但成交情况恐怕不会特别活跃。除了刚需，大家投资房产还是谨慎一些好，尤其想异地购房的，非刚需就多观望观望，现在不要着急上车了。

股市丨有收评说正式开始反弹？

昨天截止收盘：

上证指数报2827.63点，上涨0.44%，成交额1326.33亿。

深证成指报9205.43点，上涨0.49%，成交额1933.94亿。

创业板指报1592.98点，上涨0.7%，成交额701.23亿。两市合计成交3260.27亿。

从盘面上看，医疗行业、民航机场等板块涨幅居前。

【拾玖点评】看到网易财经收评说正式开启反弹，我是持保留态度的。就算是反弹，也是阶段性反弹。我个人是不会买进新产品的，股票只操作手里持仓的，有机会做做T，没机会就放着。基金也不会申购消费、白酒、医疗之外的基金，不过在账面亏损10%我都没有加仓，反弹期间我是更不会加仓的。坚持定投就好了！

保险丨保险行业协会近日推出国内首个保单统一查询平台——中国保险万事通。

服务平台会集了全国166家保险公司共计1500余位客服人员，提供集中化、一站式的保险咨询服务，咨询范围涵盖产品、理赔和投诉。

【拾玖点评】以往遇到保险问题，可以拨打银保监会电话进行投诉，现在又多了一个可以投诉的平台了。而且如果你对网络渠道所售的保险产品以及承保公司心存疑虑的话，也可以去查询。有官方的答复，你是不是就可以放心地购买网络保单了？保险很重要，希望你能配置的相对齐全一些！

人口丨辽宁迈入深度老龄化社会 率先宣布生二孩有奖励

人口是地区经济发展的基础。近年来，东北地区人口“负增长”的情况引发关注。究其原因，一方面是人口外流严重；另一方面，则是“制造”人口的动力不足，生育率较低。为了解决这一问题，辽宁曾推出了一系列吸引人才政策。而在近日，辽宁省政府印发《辽宁省人口发展规划(2016—2030年)》，率先提出探索对生育二孩的家庭给予更多奖励政策。

【拾玖点评】东北三省出台再多的人口政策，也不能改变人口外流的情况。根本原因在于经济发展动力不足，经商环境比较恶劣。所以不从根本上解决问题，靠生二孩来保持人口，这点，怕是不会有太多人买账吧！但农村可能生二孩的人会相对多，毕竟有奖励嘛！

好了，今天的简报就到此结束。简报不构成投资建议。投资有风险，入市需谨慎。