买房让我变穷了,但我还愿意多穷几次
穷,怎么说。买房前还有点存款,买房后负债一堆,这算不算变穷了?算的话,我就变穷了,很穷,但是这种穷让我多穷几次吧。
15年买的房子,北京五环外,103平,首付90万,贷款207万,全商贷,85折利率,月供10150元。买房前自己只有18万(要问怎么这点钱,可以单独再写贴),还大多数借给朋友了。
早晨决定买房,下午去看,当场就订了,20天内凑够首付款,除了自己的钱以外,剩下的全是借的,朋友的、亲戚的、公司的,借了72万。我10月份买的房子,11月份弟弟结婚,我还拿了11.5万,全是借的。买房子第二年生孩子了,没人愿意帮忙带孩子,自己带孩子1年,没有收入。买房子第二年收房缴税、公维等8万多,买简单家具住进去,又花12万多。我的账本上,最多的时候外债88万。
消费:外债88万,银行贷款207万,负债这么多,不说银行贷款,欠朋友、亲戚、公司的钱很不好受。所以,一个包包背了一年多了,前几天链子断了,我给老公说:不给我修好我就买新的。他说:买吧,但是也给我修好了,我想了想负债,忍忍吧,能用就先用着……诸如此类的物质欲、消费都有控制。
但是,该花的还是都花了,比如:孝敬父母的钱,也给了,目前每年4万左右;孩子早教,也上了;为开拓孩子视野的小旅行,也去了;今年夏天一条800块钱的裙子,也买了……诸如此类,花的钱也多的是。
我们的收入在北京也不高,普通工薪阶层的收入,目前家庭工资收入结余每年在15~20万,按这个结余,还完全部外债,需要5年左右,但是按目前我的预算,外债到明年年底就可以还清,有一部分额外收入。房贷目前没打算提前还,先供着再说。
买房后是让我负债一堆,但是买房带来的好处也特别多,比如:再也不用租房了、不用搬来搬去、不用跟房东斗智斗勇了;比如:买房了,就有归属感了,至少说起来,我也是有房一族,供房贷的心情比交房租的心情好多了;比如:有房贷、有负债,逼迫自己提升自己,提高收入;比如:有房贷、有负债,逼迫自己控制消费,更合理消费……
根据个人经验,买房后的一点启示或者建议:
1、刚需房,能买尽早买。我经常说,自己这辈子干的最明智的一件事,估计就是买房了。早晨决定买,下午去看就买了。我的房子,要是当时不买,拖到现在,以我目前的经济状况,买不起,只能看。尤其拼不了爹,只能靠自己的,能买尽早买。
2、能力承受范围内,尽量买自己满意的户型。我们当时是冲87平的两居去的,去了看了103的三居,当时103单价比87低,觉得户型、面积更能满足未来我们的需求,所以再三犹豫,选了103户型,多30多万。
3、不要怕负债,适当的负债也可以逼自己一把。年轻人,不逼自己一把,永远都不知道自己有多优秀,尤其北上广深,机会多的是。我们买房后,就是想尽办法挣钱,想尽办法提高收入。比如:我们这几年跟朋友要点私活干,到目前赚了30万左右。
4、买房后,生活也没有那么窘迫,该花的钱都花了(此处就是我最近深刻反思的)。生活也没有那么辛苦,仍然是正常上下班而已,偶尔加班,偶尔出差,私活就是上班不忙的时候偷摸干或者下班干,都是一时忙碌而已。
所以我说,如果买房让我变穷,那就让我多穷几次,我愿意。
那时候的利率真棒啊
而且你们买的早,绝对应该买
目测收入好高😀
说的真好。其实我对于房子的理想状态是在工作所在地买两套,一套刚需,一套投资,可是目前资金不够,我和老公名下都有贷款(我老公在三四线城市有一套房,租出去了,我们用不到),但是我老公的明年可以还清。就是说如果想买房,我们要离婚,不然首付要8成还是6成,我忘记了,我打算买个小点的两居室。过两年提上来商议。
很有魄力
我买房也早所以也是幸运的 不过我就一套 那时候再买一套就完美了